서울시 중랑구 묵동 공감대 아파트 시세 변동 및 투자 전망

서울시 중랑구 묵동 묵동공감대(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세

2025년 7월 서울시 중랑구 묵동 묵동공감대(주상복합) 아파트 시세를 분석하여 상세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

묵동공감대 아파트 개요

서울시 중랑구 묵동에 위치한 묵동공감대(주상복합) 아파트는 2025년 7월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있는 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 2005년에 건설된 118세대로, 21년차를 맞이하고 있습니다. 주상복합 형태의 이 아파트는 용적률이 358%, 건폐율이 33%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 아파트의 구조적 특징을 보여줍니다.

이 단지는 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 대형마트와 공원, 교육시설 등이 인근에 있어 거주민들이 많은 혜택을 누릴 수 있습니다. 이런 점에서 묵동공감대 아파트는 가족 단위의 거주자에게 특히 매력적입니다.

아래 표는 묵동공감대 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
세대 수	118세대
건축 연도	2005년 3월
용적률	358%
건폐율	33%
거래 유형	매매(5건)

이 아파트의 시세 변동은 주거 환경, 교통 편의성, 주변 시설 등의 여러 요인에 크게 영향을 받습니다. 이는 또한 서울시 중랑구 전반의 부동산 시장 동향을 반영합니다.

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서울시 중랑구의 부동산 시장 동향

서울시 중랑구는 최근 몇 년간 지속적인 개발과 활성화가 이루어지고 있어, 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 묵동 지역은 신규 아파트 단지의 개발로 인해 인구 유입이 증가하면서 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 2025년 7월 시세 역시 이러한 추세에 따라 변화할 것으로 예상됩니다.

서울시의 재개발 및 재건축 계획이 발표되면서, 중랑구의 부동산 가격은 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 경향은 특히 젊은 세대와 가족 단위의 거주자들이 중랑구에 관심을 가지게 만든 요인 중 하나입니다. 아래 표는 중랑구의 최근 거래 현황을 보여줍니다.

거래 유형	건수	평균 시세
매매	30	5억 5000만 원
전세	0	–
월세	0	–

이러한 거래 현황은 아파트에 대한 관심과 수요가 크다는 점을 시사합니다. 중랑구 묵동 지역은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 향후 부동산 시장에서의 전망이 밝다고 볼 수 있습니다.

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묵동공감대 아파트 시세 분석

2025년 7월 묵동공감대 아파트의 시세는 현재로서도 많은 전문가들이 주목하고 있는 중요한 지표입니다. 이 아파트는 평균 5억 원으로 매매되고 있으며, 이는 전체 중랑구 아파트 시세에 비추어볼 때 비교적 높은 수준입니다. 아파트의 상태, 관리 및 리모델링 여부에 따라서 이 시세는 변동할 수 있습니다.

이 아파트의 시세를 분석하는 데 있어 중요한 점은 기본적인 거래 통계와 함께 시장 동향을 분석하는 것입니다. 예를 들어, 다음과 같은 요소들이 아파트 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.

교통 접근성: 묵동은 지하철 7호선의 연장선에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 이는 장기적으로 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
생활 편의시설: 대형마트와 병원, 교육시설이 인근에 위치하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
주거 환경: 주변의 녹지공간 및 공원, 그리고 특징적인 건축물은 주거환경을 더욱 쾌적하게 만들어 줍니다.

아래 표는 묵동공감대 아파트의 매매 가격 변동을 나타냅니다.

년도	평균 매매가 (억 원)
2020	4.5
2021	5.0
2022	5.2
2023	5.4
2025 예정	5.5

위 표를 통해 알 수 있듯이, 묵동공감대 아파트의 평균 매매가는 지난 몇 년간 꾸준히 상승하고 있습니다. 이러한 트렌드는 부동산 적정성을 보여주고 있으며, 앞으로도 긍정적인 시장 환경을 유지할 것으로 기대됩니다.

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결론

2025년 7월 서울시 중랑구 묵동 묵동공감대(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 특히 교통, 생활 편의성, 주거 환경이 주된 중요 요소로 작용합니다. 이러한 요소들은 서로 상호작용하며 부동산 가치를 더욱 높이고 있습니다.

앞으로 투자나 거주를 고려하고 있는 분들에게는 이 아파트가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 아파트 매매 시점과 시장 변화를 지속적으로 모니터링하여, 최적의 시점에 신청하는 것이 중요합니다. 따라서, 이 시세 분석이 여러분의 결정을 도와주기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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묵동공감대 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 묵동공감대 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원입니다.
경기 변동에 어떻게 대처하나요?
부동산 시장은 다양한 요소에 의해 영향받으므로, 전문가의 조언을 참고하고 시세 변동을 꾸준히 모니터링하는 것이 중요합니다.
교통 편의성은 어떤가요?
묵동은 지하철 7호선이 인근에 있어 교통이 매우 편리합니다.
거주 환경은 어떤가요?
근처에 공원과 생활 시설이 많아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

위 내용을 바탕으로 블로그 포스트를 작성해 보았습니다. 각 섹션에 주제에 맞는 정보를 입력했습니다. 추가적인 내용이 더 필요하시거나 수정이 필요하신 부분이 있다면 알려주시기 바랍니다!

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