서울시 송파구 문정동 건영 아파트 2025년 6월 시세
서울시 송파구 문정동에 위치한 건영 아파트는 2025년 6월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 건영 아파트의 시세 변동, 특성, 주변 인프라 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.
건영 아파트 개요
건영 아파트는 1996년 10월에 준공된 29년 차 아파트로, 총 545세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 서울시 송파구 문정동의 중심부에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 아파트의 건축 용적률은 254%로, 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 특히, 주변 인프라와의 근접성 덕분에 주민들은 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 건영 아파트 |
| 건축 연도 | 1996년 10월 |
| 세대 수 | 545세대 |
| 용적률 | 254% |
| 매매 건수 | 2 (2025년 6월 기준) |
| 전세 건수 | 0 |
| 월세 건수 | 0 |
2025년 6월의 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 노후화 여부, 유지보수 현황 등에 따라 시세는 지역의 특성과 밀접한 연관이 있습니다. 따라서, si세가 어떻게 변동할지에 대한 이론적인 기반을 마련하는 것이 중요합니다.
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서울시 송파구 문정동의 주거환경
서울시 송파구 문정동은 아파트 단지뿐만 아니라 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있는 지역입니다. 교육기관, 공원, 상업시설 등이 근처에 위치하여 주민들에게 많은 장점을 제공합니다.
이 지역의 교육기관으로는 문정초등학교와 송파중학교가 있습니다. 이 두 학교는 교육 커리큘럼과 더불어 지역 사회에서의 인지도도 높은 편입니다. 이러한 특성 덕분에 자녀를 둔 가족들이 많이 찾아오는 지역입니다.
| 시설 이름 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 문정초등학교 | 교육기관 | 도보 5분 |
| 송파중학교 | 교육기관 | 도보 10분 |
| 문정동 공원 | 공원 | 도보 7분 |
| 롯데마트 문정점 | 상업시설 | 도보 8분 |
주변 상업시설은 주민들에게 또 다른 장점이 됩니다. 롯데마트 문정점과 같은 대형 쇼핑몰이 가까이 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 특히 유기농 먹거리나 친환경 제품을 중시하는 요즘, 다양한 식품들과 함께 소비자들이 원하는 제품을 쉽게 찾을 수 있다는 점이 매력적입니다.
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2025년 6월 시세 예측
2025년 6월의 시세에 대한 예측은 여러 파라미터에 의해 이루어집니다. 과거 시세, 거래량, 주변 인프라의 변화 등이 주요 요인으로 작용합니다. 과거 5년간의 시세 변동을 분석하면, 수요 증가와 공급 부족이 주요 요인으로 작용했음을 알 수 있습니다.
| 연도 | 평균 시세 (원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2020 | 5억 5천만원 | 3 |
| 2021 | 6억 2천만원 | 4 |
| 2022 | 6억 7천만원 | 5 |
| 2023 | 7억 5천만원 | 6 |
| 2024 | 8억원 | 7 |
2025년에는 이러한 흐름이 계속될 것으로 보이며, 예상 시세는 약 8억 5천만원에 이르지 않을까 예상됩니다. 이는 실질적인 수요 변화뿐 아니라, 다양한 경제적 요인들이 복합적으로 작용할 것으로 보이기 때문입니다.
주택 시장에서 아파트 시세는 매우 중요한 투자 요소입니다. 만약 섣부른 판단으로 매매를 결정한다면 환경 변화에 따른 경제적 손실을 초래할 수 있습니다. 따라서, 시세를 면밀히 분석하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론적으로
서울시 송파구 문정동의 건영 아파트는 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 교육과 생활 편의가 조화롭게 이루어진 이 지역은 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자 가치가 높습니다. 그러나, 이러한 투자 결정을 내리기 전에는 충분한 시장 조사와 수요 분석이 필요합니다.
투자에 대한 고민이 깊어질수록 신중함이 필요합니다. 2025년 6월의 시세가 어떻게 결정될 것인가는 많은 변수에 달려 있으므로, 주의를 기울여야 할 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 건영 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 6월 기준으로 건영 아파트의 예상 평균 시세는 약 8억 5천만원으로 추정됩니다.
Q2: 문정동의 교육기관은 어떤 곳이 있나요?
답변2: 문정초등학교와 송파중학교가 있으며, 이 두 학교는 뛰어난 교육 환경을 제공합니다.
Q3: 주변 상업시설에는 어떤 것들이 있나요?
답변3: 롯데마트 문정점과 다양한 상점들이 있어 쇼핑의 편리함을 제공합니다.
Q4: 건영 아파트의 주택형태는 어떤 것들이 있나요?
답변4: 건영 아파트는 여러 주택형태로 구성되어 있으며, 세대 수에 비례해 다양한 평형대가 있습니다.
2024 서울시 송파구 문정동 건영 아파트 시세 전망은?
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