서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크11단지 아파트 2025년 6월 시세
1. 상암월드컵파크11단지 아파트 개요
서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크11단지 아파트는 2010년 6월에 준공된 588세대 규모의 아파트 단지로, 도심과 가까운 곳에 위치하여 주민들의 생활 편의를 고려한 다양한 인프라가 갖추어져 있습니다. 이 단지는 총 15년의 역사를 가지고 있으며, 현재까지도 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 용적률은 199%로, 건폐율은 19%로 설계되었으며, 이 두 지표는 아파트의 밀집도를 나타내고, 자산 가치에 큰 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
이 단지는 특히 상암DMC와 가까워, 직장인들이 주거하기 좋은 지역입니다. 이곳의 아파트들은 도시의 편리함을 누리면서도 주거환경을 고려하였기에 많은 수요가 있습니다. 이제 우리는 2025년 6월 시세를 구체적으로 살펴보겠습니다.
| 단지 이름 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 상암월드컵파크11단지 | 588 | 2010 | 199% | 19% |
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2. 2025년 6월 시세 예측
2025년 6월 서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크11단지 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 크게 변동할 것으로 예상됩니다. 가장 큰 요인 중 하나는 인근 지역의 개발 계획과 대중교통 인프라 확장입니다. 예를 들어, 상암동 지역은 이미 여러 복합시설과 문화시설이 들어서 있으며, 이러한 발전은 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는데 기여할 것입니다.
2.1 실거래 데이터 분석
2025년 시세 예측을 위해서는 과거 실거래 데이터를 분석해야 합니다. 과거 5년 동안 상암월드컵파크11단지 아파트의 매매가는 지속적인 상승세를 기록했습니다. 특히 2023년에는 10%의 상승률을 보였으며, 이는 인근 랜드마크의 개발로 인한 영향이 컸습니다.
표 2: 최근 5년간 매매가 변화
| 년도 | 평균 매매가 (만원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2019 | 5,500 | – |
| 2020 | 5,700 | 3.64 |
| 2021 | 5,900 | 3.51 |
| 2022 | 6,300 | 6.78 |
| 2023 | 6,930 | 10.00 |
2.2 인근 개발 계획
상암동은 앞으로도 대규모 개발 계획이 수립되어 있어, 2025년까지 해당 개발이 완료될 경우 시세 상승은 더욱 가속화될 것입니다. 특히, 세계적인 문화콘텐츠 산업을 지향하는 상암DMC는 외국인 투자와 첨단기업들의 진출로 인해 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 대중교통의 확장은 주민들의 출퇴근 시간을 단축시키고, 이동의 편리성을 높이기 때문에 아파트 시세에 상당한 영향을 미칩니다. 향후 2호선의 연장 계획과 같은 교통 인프라의 발전은 상암월드컵파크11단지 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라 예상되고 있습니다.
2.3 수요와 공급의 균형
부동산 시장은 항상 수요와 공급의 균형에 따라 결정됩니다. 그러나 상암동은 특정 지역 내에 한정된 아파트 공급으로 인해 수요가 급증할 것으로 보입니다. 특히, 젊은 직장인 세대와 외국인 유입이 지속될 것으로 전망하며, 이로 인해 아파트 수요는 더욱 증가할 것입니다.
향후 2025년 아파트 시세의 예측은 이 모든 요인들을 고려하여, 평균적으로 7,500만원에서 8,000만원 사이에 형성될 가능성이 높습니다. 이러한 가격대는 해당 지역에서의 생활편의시설과 교육기관의 발달, 그리고 대중교통의 확장과 직결되어 있는 점에서 중요합니다.
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결론
서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크11단지 아파트의 2025년 6월 시세는 인근 개발 계획과 교통 인프라 확장, 그리고 수요와 공급의 균형에 의해 결정될 것입니다. 현재 아파트 시장은 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 성장 가능성이 큽니다. 따라서 투자자는 이 시세가 지속 상승할 것임을 감안하여 적극적인 대처와 계획이 필요합니다. 귀하의 소중한 자산을 관리하고 성장시키기 위해 이 정보를 활용하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상암월드컵파크11단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 6월에는 평균 7,500만원에서 8,000만원 사이의 시세로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q2: 상암월드컵파크11단지의 교통 인프라는 어떤가요?
답변2: 상암동은 지하철 2호선 연장 등 다양한 교통 인프라 개발이 진행 중이며, 이는 아파트 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
Q3: 왜 이 지역에 투자해야 하나요?
답변3: 상암동은 미래 개발 가능성이 높고, 외국인 투자 유입과 청년 세대의 이동으로 인해 안정적인 투자처로 평가됩니다.
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