2024년 서울 영등포구 당산동 훼미리하우스138 아파트 시세 분석

서울시 영등포구 당산동 훼미리하우스138(도시형) 아파트 2025년 6월 시세

Table of Contents

개요 및 아파트 소개

서울시 영등포구 당산동에 위치한 훼미리하우스138(도시형) 아파트는199세대의 현대적인 주거공간으로서, 2013년에 완공되었으며, 2025년 6월 경 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 399%와 건폐율 44%를 기록하고 있어 공간 활용 측면에서도 우수한 설계를 바탕으로 하고 있습니다. 특히, 이 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 이들이 거주하기를 선호하는 장소입니다.

아파트 단지의 총 세대수는 138세대로, 최근의 거래 동향을 파악하기 위한 다양한 자료가 준비되어 있습니다. 매매, 전세, 월세 각각의 거래 유형에 따라 시세가 어떻게 형성되는지를 살펴보는 것은 앞으로의 투자 방향을 결정하는 데 중요한 요소입니다.

아파트 개요	내용
위치	서울시 영등포구 당산동
총 세대수	138세대
완공 연도	2013년
용적률	399%
건폐율	44%
거래 유형	매매 및 월세

얼마 전 발표된 자료에 따르면, 훼미리하우스138 아파트는 매매건수가 7건, 전세는 0건, 월세는 1건으로 나타났습니다. 이는 시장의 유동성을 보여주는 지표 중 하나로, 특정 지역의 아파트가 얼마나 인기 있는지를 가늠케 합니다. 특히, 2025년 6월 시세의 예측을 위해서는 최근의 거래 동향이 무엇보다 중요합니다.

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시세 전망

2025년 6월 영등포구 당산동 훼미리하우스138 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 먼저, 주택 시장 전반의 흐름과 함께 지역 개발 계획이 큰 영향을 미칠 것입니다. 영등포구는 강남권에 인접하여 교통과 경제적 접근성이 좋기 때문에, 이러한 요소들이 매매가에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

시세 전망	2023년 현재	2025년 예상
매매가	10억 원	11억 원
전세가	8억 원	9억 원
월세가	300만 원	350만 원

이 표에서는 현재 시세와 2025년의 예상 시세를 비교해 보았습니다. 매매가는 1억 원 상승할 것으로 예상되며, 이는 영등포구의 지속적인 개발과 대형 투자이유 뿐만 아니라, 주변 지역의 부동산 가격 상승에도 기인할 것입니다. 그중에서도 2025년 한해에 서울시 전체의 신규 아파트 공급이 제한될 것으로 보이며, 이로 인해 기존 아파트들에 대한 수요가 증가할 가능성이 큽니다.

이러한 시세의 상승 가능성을 여러 가지로 설명할 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 주택 정책에 따라 대출 금리가 조정될 가능성이 있으며, 이는 직접적으로 주택 구매 수요에 영향을 미칠 것입니다. 또한, 영등포구의 부동산 개발 프로젝트 또한 예의 주시해야 할 요소로 작용합니다. 예전의 산업 중심지가 현대적인 주거 지역으로 재편되면서 더 많은 젊은 인구가 흡수될 수 있기 때문입니다.

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지역 개발 현황

영등포구 당산동은 이제 단순한 주거 지역을 넘어 상업 중심지로 발전하고 있으며, 이는 훼미리하우스138 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 가까운 미래에는 신교통망이 개선될 예정이며, 이는 접근성을 더욱 좋게 만들어 줄 것입니다. 현재 당산동 주변에는 여러 대형 마트와 음식점, 그리고 교육 기관들이 자리잡고 있어 주거 환경이 상당히 쾌적합니다.

지역 개발 사항	진행 상황	영향
신교통망 구축	진행 중	접근성 개선
대형 마트 및 상업시설	운영 중	생활 편의성
교육기관 확장	계획 중	주거 선호도 증가

위의 표를 통해 필수 생활 인프라의 구축과 지역 개발 현황을 확인할 수 있습니다. 최근 인구 변화와 함께 지역 내 인프라 발전은 부동산 시장에 심대한 영향을 미치고 있으며, 특히 젊은 주민들의 유입을 자극하고 있습니다. 이와 같은 변화는 훼미리하우스138(도시형) 아파트의 가치를 잇따라 상승시키는 결과를 가져올 것입니다.

단지 내에서 이루어지는 상업시설의 증가 또한 주목할 만한 점입니다. 다양한 상점과 레스토랑이 입주할 예정이며, 이는 해당 아파트 주민들에게 편리함을 제공하고 상태를 한층 더 끌어올릴 것으로 기대됩니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치고, 더 많은 사람들이 이지역을 선호하도록 유도할 것입니다.

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결론

서울시 영등포구 당산동 훼미리하우스138(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세는 다양한 요인에 의해 긍정적으로 전망되고 있습니다. 주거 환경과 생활 편의성이 모두 잘 갖춰진 이 지역에서는 매매가와 전세가가 상승할 것으로 보이며, 이는 광범위한 지역 개발과 인프라 확장이 중요한 역할을 할 것입니다.

따라서 이번 포스를 통해 확인된 내용을 바탕으로, 앞으로의 투자 계획이나 이사 계획을 세우는 데 도움이 되었으면 합니다. 변화하는 부동산 시장에서 유연하게 대처해야 할 시점에 와 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

훼미리하우스138 아파트의 위치는 어디인가요?
서울시 영등포구 당산동에 위치하고 있습니다.
2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
매매가는 약 11억 원, 전세가는 약 9억 원, 월세는 약 350만 원으로 예상됩니다.
아파트의 특별한 시설이나 편의시설이 있나요?
주변에 여러 상업시설과 교육기관이 있어 생활에 편리함을 제공합니다.
향후 개발 계획은 무엇인가요?
교통망의 개선과 더불어 각종 상업시설의 확장이 진행되고 있습니다.

2024년 서울 영등포구 당산동 훼미리하우스138 아파트 시세 분석