서울시 서초구 서초동 서초e-편한세상2차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 서초동 서초e-편한세상2차 아파트의 2025년 5월 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 정보를 제공합니다.
1. 서초e-편한세상2차 아파트 개요
서초시 서초구 서초동 서초e-편한세상2차 아파트는 2005년에 준공된 159세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 243%, 건폐율이 25%인 특징을 가지고 있으며, 현대적인 설계와 고급스러운 내부 인테리어를 자랑합니다. 특히, 서초구라는 뛰어난 입지와 교육 환경 때문에 이 지역에서의 주거 수요는 매우 높습니다.
현재 이 아파트는 매매가, 전세 및 월세로 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 입지가 뛰어난 만큼 시세도 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 운동시설, 주차장 등이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 편리함을 제공합니다.
아래는 서초e-편한세상2차 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2005년 |
| 세대 수 | 159세대 |
| 용적률 | 243% |
| 건폐율 | 25% |
| 주요 시설 | 놀이터, 운동시설, 주차장 |
이와 같은 특성들은 주거 희망자들에게 긍정적인 선택 요소로 작용하며, 특히 자녀 교육 및 안전한 주거 환경을 중시하는 가구에 적합합니다.
서초e-편한세상2차의 입지 또한 주목할 만한 요소입니다. 서울지하철 3호선과 강남고속도로 인접해 있으며, 주변에 대형마트, 웨딩홀, 문화센터 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다. 많은 이들이 이곳에 거주하길 원하는 이유입니다.
또한, 아파트 주변은 다양한 학군과 기관들이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 점이 많습니다. 특히, 강남구와의 인접성 덕분에 강남 학원가 접근성이 뛰어납니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월의 서울시 서초구 서초동 서초e-편한세상2차 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변화할 수 있지만, 기본적으로 지속적인 상승세가 전망되고 있습니다. 특히 최근 1년간 부동산 시장이 전반적으로 회복세를 보이고 있어, 서초구 역시 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
매매 시세
현재 서초e-편한세상2차의 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 | 층수 | 시세 | 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 107.2㎡ | 4층 | 19억 7,000 | 매매 |
| 202동 | 146.23B㎡ | 4층 | 21억 6,000 ~ 21억 9,000 | 매매 |
| 203동 | 146.92A㎡ | 고층 | 22억 | 매매 |
매매 시세는 높은 편이며, 특히 최근 몇 년 간 지속적인 상승 추세를 보였습니다. 이는 아파트 단지의 입지와 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있다는 점에서 비롯되는 것입니다. 예를 들어, 201동의 107.2㎡ 면적의 매물은 남향으로 채광이 좋은 것이 특징으로, 이러한 매물의 인기가 높아지고 있는 추세입니다.
전세 및 월세 시세
전세 및 월세 시세 또한 매매 시세와 비슷한 흐름을 보이고 있습니다. 현재 전세의 경우 다음과 같이 형성되어 있습니다:
| 동 | 면적 | 층수 | 시세 | 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 203동 | 134.77㎡ | 10층 | 13억 | 전세 |
| 201동 | 107.2㎡ | 4층 | 6억 ~ 8억 | 월세 |
전세 시세는 높아져가고 있으며, 월세 역시 시장 평균 이상입니다. 이러한 경향은 서초구 내 다른 단지들의 유사한 상황과 맞물려 형성되고 있습니다. 예를 들어, 203동의 134.77㎡ 면적 매물은 최신 시설과 뛰어난 전망을 갖추고 있어 수요가 높은 상태입니다.
결론적으로, 2025년 5월의 서초구 서초동 서초e-편한세상2차 아파트는 매매, 전세, 월세 시장 모두에서 높은 시세를 기록할 것으로 보이며, 이는 지역의 주거 수요가 꾸준히 이어질 것이라는 신호로 해석할 수 있습니다.
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결론
서울시 서초구 서초동 서초e-편한세상2차 아파트는 뛰어난 입지와 생활 편의시설로 인해 지속적인 수요를 보이고 있으며, 이는 매매와 전세 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 2025년 5월에는 현재 시세보다 더 오를 가능성이 크니, 투자나 이사를 고려하는 분들에게는 좋은 기회일 수 있습니다. 주거지를 선택하는 과정에서 충분히 분석하고 고려해보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서초e-편한세상2차 아파트의 입지는 어떤가요?
답변1: 서초e-편한세상2차 아파트는 교통이 편리하고 교육환경이 뛰어난 서초구에 위치해 있어, 가족 단위 거주자들에게 매우 좋은 선택지입니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
답변2: 2025년 5월에는 현재보다 상승할 것으로 보이며, 이는 지역의 부동산 시장 회복세와 관련이 있습니다.
Q3: 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변3: 전세는 일정 금액을 보증금으로 내고 거주하는 형태입니다. 월세는 매달 일정 금액을 지불하고 이용하는 방법입니다. 전세는 보통 장기 계약이 많고, 월세는 단기 계약이 일반적입니다.
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