서울시 서초구 우면동 서초힐스 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 우면동 서초힐스 아파트의 2025년 5월 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 등 다양한 정보를 제공합니다.
서초힐스 아파트 소개
서울시 서초구 우면동에 위치한 서초힐스 아파트는 2012년 12월에 준공된 1,082세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 208%와 건폐율 17%로 설계되어 있으며, 주변 자연 환경을 고려한 설계가 특징입니다. 특히 청계산과 양재천 근처에 위치하여 뛰어난 조망권과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2012년 12월 |
| 세대 수 | 1,082세대 |
| 용적률 | 208% |
| 건폐율 | 17% |
서초힐스 아파트의 설계는 판상형 구조로 되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 각 세대는 남향으로 배치되어 채광과 전망이 우수하며, 많은 입주자들이 자연을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 이는 아파트 구매 시 중요한 요소로 작용하며, 서초힐스의 인기도 높이는 원동력 중 하나입니다.
특히 양재천과 가까운 입지는 주민들이 도심 속에서 자연을 접할 수 있는 기회를 제공합니다. 많은 주민들이 이곳에서 가족과 함께 산책하고 운동하는 것을 즐깁니다. 또한, 서초힐스 아파트 내에는 다양한 상업시설과 교육 인프라가 갖추어져 있어 생활 편의성도 뛰어납니다.
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2025년 5월 시세 현황
2025년 5월의 서초힐스 아파트 시세는 꽤 높은 수준을 유지하고 있습니다. 매매가는 보통 14억 원에서 17억 원 이상이며, 전세는 평균 7억부터 8억 원, 월세는 3억 5천 원에서 4억 원 사이에 이릅니다. 각 동별로 거래되는 가격은 약간의 차이가 있으니, 관심 있는 세대를 기준으로 자세히 살펴보는 것이 좋습니다.
| 거래 유형 | 평형 | 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 116.29㎡ (84.98㎡) | 17억 8,000 |
| 전세 | 116.29㎡ (84.98㎡) | 8억 3,000 |
| 월세 | 102.59㎡ (74.97㎡) | 4억 / 140 |
2025년 5월에 진행된 실거래 예시를 보면, 서초힐스 212동은 17억 8천 만원의 가격으로 매매가 이루어졌으며, 특히 해당 세대는 높은 층수와 좋은 조망권의 장점을 갖춘 매물로 인기를 끌고 있습니다. 전세매물 중에는 8억 3천 만원으로 거래된 세대도 보이며, 월세는당연히 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있습니다.
이러한 시세는 향후 부동산 시장의 변화에 따라 달라질 수 있으므로, 지속적으로 시세를 확인하는 것이 필요합니다. 특히 2025년 5월의 시세는 장기적인 관점에서 서초힐스의 투자 매력을 평가하는 중요한 지표가 될 것입니다.
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와 반기기 이해해야 할 요소들
서초힐스 아파트의 가격은 여러 요소에 따라 변동성이 큽니다. 먼저, 주변 인프라 및 개발 계획이 중요한 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 서울시의 개발 계획과 교통 체계의 변화는 아파트 가치에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 교통 편의성이 개선되면 그 지역의 부동산 가치는 상승할 가능성이 높습니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 주변 인프라 | 교육, 상업시설, 의료시설 등 |
| 교통 상황 | 지하철 및 버스 정류장 접근성 |
| 개발 계획 | 도로 개발, 공원 조성 계획 등 |
또한, 지난해의 시세 흐름도 참고할 필요가 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 시세 데이터 분석을 통해 가격 상승 추세를 파악하고 미래 예측에 도움이 되는 자료로 활용할 수 있습니다. 이와 같은 데이터 분석은 투자 결정을 돕는 중요한 기초 자료가 됩니다.
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결론
서초힐스 아파트의 2025년 5월 시세는 앞으로의 부동산 시장에서 주목할 만한 요소로, 매매 및 전세, 월세 등 다양한 형태의 거래가 진행되고 있습니다. 서울시 서초구 우면동은 자연과 편리한 도심 생활을 동시에 누릴 수 있는 최적의 주거지로, 특히 서초힐스 아파트는 그중에서도 단연 돋보이는 선택이 될 것입니다.
부동산 투자를 고려하는 분들에게는 서초힐스 아파트가 매력적인 옵션이 될 수 있으며, 지속적인 시장 동향 분석과 함께 신중한 접근이 필요합니다. 이 지역의 매력을 직접 느껴보고, 미래 가치를 확인하는 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서초힐스 아파트의 좋은 점은 무엇인가요?
답변1: 서초힐스 아파트는 청계산과 가까워 자연환경이 뛰어나고, 교육 인프라가 잘 마련되어 있어 가족 단위 주택으로 좋습니다. 또한, 다양한 상업시설과 교통 편의성도 큰 장점입니다.
Q2: 2025년 서초힐스 아파트 시세는 어떨까요?
답변2: 2025년 5월 시세는 매매가 14억 원에서 17억 원, 전세는 평균 7억에서 8억 원, 월세는 3억 5천 원에서 4억 원 사이로 예상됩니다. 지속적으로 시장을 모니터링하는 것이 필요합니다.
Q3: 서초힐스 아파트의 향후 가치 상승 가능성은?
답변3: 주변 개발과 교통 인프라 개선 여부에 따라 가치 상승 가능성이 높습니다. 특히 도심 접근성이 개선되면 주민 수요도 함께 증가할 것입니다.
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