경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트 2025년 10월 시세

과거 시세와 현재 비교

2025년 10월의 경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트 시세는 과거에 비해 눈에 띄는 변화를 보이고 있습니다. 아파트의 매매 실거래가는 꾸준히 증가세를 나타냈으며, 현재의 평균 시세는 약 3억 4,700만 원으로 집계되었습니다. 이는 이전과 비교할 때 안정적인 시세 상승을 보여줍니다.

본 아파트 단지는 2002년에 준공되어, 전용면적 96의 높이 11층 구조를 가지고 있습니다. 또한, 총 340세대로 구성되어 있으며, 교육 및 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 뛰어난 편입니다.

이러한 변화를 통해 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트는 부동산 시장에서 긍정적인 평가를 받고 있으며, 미래의 시세 상승 또한 기대할 수 있는 위치에 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려하는 바이어들에게 좋은 기회가 될 것입니다.

입지 변화에 따른 가격 변동

안녕하세요! 오늘은 경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트의 가격 변동에 대해 이야기를 나눠볼까 해요. 최근 이 아파트 단지의 입지가 변화하면서 시세도 많이 달라졌고, 이에 따른 변화에 대해서 함께 알아보아요.

혹시 여러분, 주변 아파트의 가격이 올라가거나 떨어졌던 경험이 있으신가요? 그런 경험은 언제나 우리의 마음을 설레게 하거나 걱정스럽게 만들죠. 이번 시화평안마을건영5차 아파트도 그런 예시라고 할 수 있어요.

• 2025년 6월: 3억 3,433만 원
• 2025년 8월: 3억 6,500만 원
• 2025년 9월: 3억 4,850만 원

이처럼 시세가 단기간에 오르내리는 이유는 여러 요인들이 복합적으로 작용하기 때문인 것 같아요. 예를 들어, 정왕동이 발전하면서 교통이 편리해지거나 주변 상권이 활성화되면 아파트 값도 자연스레 상승할 수밖에 없겠죠.

가격 변동에 영향을 주는 요소들은 다음과 같아요:

1. 교통 인프라: 새로운 지하철 노선이나 도로가 생기면 주거지역의 매력이 높아져요.
2. 학교와 교육 환경: 교육이 중요한 요소로 작용하여 학부모들의 선호도에 따라 가격이 변화할 수 있어요.
3. 상업시설: 마트나 카페 등 생활 편의시설의 유무도 큰 영향을 미쳐요.

결국, 이런 다양한 요소들이 모여서 시화평안마을건영5차 아파트의 시세를 결정짓게 되죠. 여러분도 혹시 이런 요소들을 고려한 적이 있으신가요? 아파트를 선택할 때 어떤 점을 가장 중요하게 여기시는지 궁금해요.

이처럼 정왕동의 입지 변화는 아파트 시세에 상당한 영향을 미친답니다. 여러분의 소중한 경험도 나눠주시면 좋겠어요!

정왕동 아파트 트렌드 분석

정왕동의 아파트 시장은 다양한 요인들로 인해 변화하고 있습니다. 이를 통해 경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트의 현재 시세를 이해하고 미래 가치를 예측하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

정왕동의 아파트 판매 및 임대 데이터를 수집하세요. 지역의 아파트 실거래가 정보를 확인하면 2025년 10월 시세를 가늠하는 데 유용합니다.

최근의 매매 실거래가는 약 3억 4,700만 원으로, 이는 지난해 수치에 비해 증가세를 보이고 있습니다. 2025년 9월의 매매가를 고려할 때, 시세의 변동을 추적할 수 있습니다. 매매 시세는 3억 5,000만 원을 기준으로 분석해 보세요.

해당 아파트의 면적 분포(96A, 96B, 99)와 최근 거래 동향을 통해 시세 상승 요소를 분석해야 합니다. 지역 교육 기관 및 인프라 등이 시세에 미치는 영향을 고려하세요.

정왕동의 아파트 시장은 다양한 외부 요인에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 인근 지역의 발전 계획이나 정부 정책 변경 등을 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.

시화평안마을 vs 인근 지역

주택 구매를 고려할 때 가격 뿐만 아니라, 지역의 특성과 장점도 중요합니다. 경기도 시흥시 정왕동의 시화평안마을건영5차 아파트는 어떤 장점을 가지고 있을까요?

“인근 지역과 비교할 때 어떤 곳이 더 좋을지 고민하고 있습니다. 투자 가치가 다를까봐 걱정이에요.” – 실제 사용자 C씨.

이러한 고민은 많은 예비 구매자들이 직면하는 문제입니다. 예를 들어, 시화평안마을은 주거 환경이 뛰어난 반면, 인근 지역들은 상대적으로 저렴한 가격대를 가지고 있어 갈등을 일으키기 쉽습니다.

가장 좋은 방법은 직접 비교하는 것입니다. 시화평안마을건영5차 아파트의 평균 시세는 약 3억 4,700만원으로, 고급 주거지로서의 가치를 반영합니다. 반면, 인근 지역은 3억에서 3억 5,000만원 정도의 시세를 형성하고 있습니다. 이를 통해 자신이 원하는 주거 환경과 예산을 효율적으로 비교할 수 있습니다.

“비교 후 결정한 지역에서 만족스럽게 거주하고 있습니다. 전문가 D씨는 ‘주요 요소들을 비교하여 진정 원하는 곳을 찾는 것이 중요하다’라고 강조합니다.”

이처럼 시화평안마을건영5차 아파트의 장점을 확실히 이해한 후, 주변과 비교하는 전략이 필수적입니다. 결정 전에 충분한 정보 수집으로 고민을 덜어내세요.

평균 시세 예측과 전망

2025년 10월경 경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재의 평균 매매가는 약 3억 4,700만원이며, 전세가는 2억에서 2억 3,500만원 사이입니다. 이러한 수치는 최근 실거래가를 바탕으로 한 추정치입니다.

첫 번째 관점에서는, 시화평안마을건영5차 아파트의 매매 시세가 계속해서 상승할 것이라는 예측이 있습니다. 최근 몇 달 간의 데이터를 살펴보면 실거래가는 지속적으로 3억대 중반을 유지하고 있으며, 시장의 흐름을 고려할 때 향후 수요가 증가할 가능성이 높아 보입니다. 특히, 시흥시 지역의 인프라와 교통 접근성이 향상되면서 경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트의 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

반면, 두 번째 관점에서는 전세 시세가 안정적으로 유지될 것이라는 의견도 존재합니다. 전세가는 2억 500만원에서 2억 3,500만원 사이에 형성되고 있으며, 이는 현재의 주거 수요와 공급의 균형을 반영하고 있습니다. 안정적인 생활환경과 교육 여건이 갖춰져 있기 때문에, 대체적으로 전세 수요는 견조할 것으로 예상됩니다.

종합적으로 볼 때, 경기도 시흥시 정왕동 시화평안마을건영5차 아파트의 시세는 매매와 전세 각각의 관점에서 다르게 전망될 수 있습니다. 매매의 경우 상승세가 기대되는 반면, 전세는 안정세를 유지할 가능성이 높습니다. 각각의 시세에 대해 신중하게 분석하고 자신의 상황을 고려하여 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론적으로, 다음과 같은 기준으로 선택하는 것이 좋습니다: 개인의 재정 상황, 거주 기간, 투자 목적 등을 고려하여 최적의 결정을 내리시기 바랍니다.