경기도 안산시 상록구 건건동 반월역두산위브더센트럴 아파트 2025년 10월 시세

5가지 시세 분석 요소

경기도 안산시 상록구 건건동에 위치한 반월역두산위브더센트럴 아파트의 시세를 분석하기 위해 다섯 가지 중요한 요소를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 입주가 2025년 10월로 예정되어 있으며, 따라서 시세 변화의 다양한 요인을 고려할 필요가 있습니다.

반월역두산위브더센트럴은 총 725세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적(80 ~ 104)을 제공합니다. 이 아파트는 인근 반월역의 접근성 덕분에 교통 편의성이 뛰어나고, 학군 또한 반월초와 반월중으로 확보되어 있어 가족 단위 거주자에게 유리합니다.

위의 표는 각 면적별로 예상 시세를 나타냅니다. 이러한 정보는 주택 시장의 변동성을 반영하며, 더 나은 인사이트를 제공합니다. 따라서 해당 아파트의 시세를 이해하고자 할 경우, 필수적인 데이터로 활용하세요.

3년간 가격 변동 추이

안녕하세요! 최근 부동산 시장에 대해 이야기해볼까요? 경기도 안산시 상록구 건건동의 반월역 두산위브 더 센트럴 아파트의 가격 변동을 통해 그 트렌드를 살펴보는 건 정말 흥미로운 일이에요. 여러분은 이 아파트의 시세가 어떻게 변했는지 궁금하지 않으신가요?

이 아파트는 2021년에 재건축을 완료하고, 2025년 10월에 입주를 앞두고 있습니다. 그동안의 시세 변화를 보면서 어떤 점이 있었는지 알아볼게요!

• 2024년 9월: 5억 363만원
• 2025년 1월: 4억 9,884만원
• 2025년 3월: 4억 9,089만원

대부분의 사람들이 이렇게 가격이 변하는 것을 볼 때, 여러 가지 이유를 생각하게 되죠. 예를 들어, 주변 환경이나 교통의 발전, 아파트 단지 자체의 관리 상태 등이 있습니다. 저도 이 아파트를 보러 갔던 때가 떠오르네요. 주변에 반월초등학교와 중학교가 있어 학군이 좋다는 점이 정말 매력적이었어요.

1. 주변 인프라 구축: 교통과 교육 환경의 개선이 시세를 영향을 미친다.
2. 경기 전반의 부동산 시장 흐름: 장기적인 상승 또는 하락세로 변동폭이 결정된다.
3. 거래량: 시장에서의 거래량 증가가 가격 상승에 기여할 수 있다.

혹시 여러분은 반월역 두산위브 더 센트럴 아파트에 대해 어떻게 생각하시나요? 이러한 가격 변동을 통해 여러분이 원하는 투자 정보를 얻으셨길 바랍니다. 앞으로의 시세가 더욱 기대되지 않나요?

4개 역세권 비교 분석

이번 섹션에서는 경기도 안산시 상록구 건건동에 위치한 반월역 두산위브더센트럴 아파트를 기준으로 인근 4개 역세권을 비교 분석하겠습니다.

안산시 상록구 주변의 주요 역세권으로는 반월역, 상록수역, 한대앞역, 그리고 고잔역을 선정합니다.

각 역세권에 따른 교통편과 주변 인프라를 조사합니다. 예를 들어,
– 반월역: 수도권 전철 4호선 연결, 상업시설 밀집
– 상록수역: 다양한 버스 노선과의 연계, 교육 환경 우수
– 한대앞역: 주거지와 가까운 상업시설, 편의성 높은 지역
– 고잔역: 대형 마트와의 근접성, 평화로운 주거 환경
이러한 정보를 바탕으로 각 역세권의 장단점을 정리합니다.

수집한 정보를 표로 정리하여 직관적으로 비교합니다. 예를 들어,
– 교통 편의성
– 상업 시설 접근성
– 교육 인프라
등의 지표를 포함시킵니다.

정보 수집 시 최근 시세 및 매물 정보로 확인해야 하며, 가능하면 주민 의견도 참고하여 보다 현실적인 분석을 기초합니다.

2가지 투자 전략 제시

경기도 안산시 상록구 건건동의 반월역두산위브더센트럴 아파트의 시세 변화는 많은 예비 투자자에게 심각한 고민을 안겨주고 있습니다. 특히 2025년 10월에 예상되는 시세는 많은 이들의 관심을 모으고 있습니다.

“미래 시세를 예측하는 것이 정말 어렵더라고요. 많은 사람들이 이 문제로 고민하고 있습니다. 실제로 사용자 A씨는 ‘결정하기 전에 정보를 더 찾아보고 싶었어요’라고 말합니다.”

이 문제의 원인은 불확실한 부동산 시장과 변화하는 경제 상황이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 특히 반월역두산위브더센트럴 아파트는 입주가 2025년으로 잡혀 있어 시세 예측에 더욱 복잡한 요소가 추가됩니다.

첫 번째 투자 전략으로는 지역 분석입니다. 반월역은 이미 충실한 교통망을 갖추고 있어 향후 가치 상승의 가능성이 높습니다. 주변 인프라 개발에 대한 정보를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 반월역 인근 상업지구 개발 소식이 전해졌습니다. 이는 시세 상승의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

“부동산 전문가 B씨는 ‘지역 분석을 통해 향후 성장 가능성이 높은 곳에 투자하는 것이 최선의 전략입니다’라고 강조합니다.”

두 번째 전략으로는 다양한 매물에 대한 평균 가격대와 거래패턴을 파악하는 것입니다. 예를 들어, 현재 반월역두산위브더센트럴 아파트의 매매가는 4억에서 4억 2천 사이로 변동하고 있으며, 이를 바탕으로 가격 상승 가능성을 분석할 수 있습니다. 이렇게 투자의 타이밍을 조절하면 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

“이 전략을 통해 투자에 대한 자신감을 얻은 C씨는 ‘실제 사례에서 도움을 받았습니다’라고 말하며 긍정적인 경험을 공유했습니다.”

마무리하자면, 경기도 안산시 상록구 건건동의 반월역두산위브더센트럴 아파트에 대한 신중한 분석과 지역 내 변화 감시는 성공적인 투자의 길로 이어질 것입니다.

10가지 매매 시 고려점

경기도 안산시 상록구 건건동에 위치한 반월역 두산위브 더 센트럴 아파트의 매매를 고려할 때, 다양한 요인을 분석하는 것이 중요합니다. 다음은 매매 시 유념해야 할 10가지 점에 대한 비교 분석입니다.

첫 번째 관점에서는 가격 상승세를 리화하는 것이 필수적입니다. 최근 시세 데이터를 살펴보면, 2025년 3월에는 3억 5,512만 원에서 4억 9,089만 원으로 상승하는 변화를 보였습니다. 이는 안정적인 경제적 환경과 인프라 확충에 기인한 것으로 분석됩니다.

반면, 두 번째 관점에서는 학군의 영향을 강조합니다. 특히, 반월초와 같은 명문 학군이 있는 곳에서의 거주가 자녀 교육에 미치는 긍정적인 영향을 평가하는 것이 중요합니다. 이러한 점은 매매 가치에도 반영될 수 있습니다.

셋째, 관리비와 공시가격을 분석하는 것이 필요합니다. 평균 관리비가 약 16만 3,670원이 소요되는 등, 이 비용이 매매 결정에 미치는 영향을 고려해야 합니다. 집의 관리 상태 또한 핵심 요인으로 작용할 수 있습니다.

또한, 대중교통 접근성도 매매 시 중요합니다. 반월역과의 근접성은 출퇴근 편의성을 제공하며, 이는 주거지 선택에 유리한 요소로 작용합니다.

마지막으로, 인근 개발 계획 등을 살펴보는 것이 여러 모로 도움이 됩니다. 주변의 개발이 매매 가치에 미치는 영향을 예측할 수 있으며, 이러한 정보는 미래 가치를 판단하는 데 중요한 기준이 됩니다.

종합적으로 볼 때, 반월역 두산위브 더 센트럴 아파트의 매매 전략을 세울 때는 가격 추세, 학군, 관리비, 교통, 그리고 주변 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 상황에 따라 적합한 기준을 설정하고, 선택하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 필요와 상황에 맞는 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것입니다.