2024년 시흥시 월곶풍림아이원4차 아파트 시세 전망은?

경기도 시흥시 월곶동 월곶풍림아이원4차 아파트 2025년 9월 시세

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시흥시의 부동산 시장 현황

경기도 시흥시는 인천, 고양, 성남 등과 같은 대도시와 인접해 있어 수도권의 생활권에 위치합니다. 시흥시는 최근 몇 년 간 지속적인 인구 유입과 함께 많은 개발이 진행되었습니다. 그 결과, 부동산 시세가 전반적으로 오름세를 보이고 있습니다. 특히, 월곶동 지역은 교통면에서 장점이 있으며, 그로 인해 외부 투자자들 사이에서도 인기 있는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

과거 시세 추세

아래의 표는 월곶풍림아이원4차 아파트의 최근 매매 실거래가를 나타냅니다.

날짜	평형 (m²)	매매가 (만원)
2025년 2월	109	3억 5천
2025년 4월	109	3억 6천
2025년 6월	109	3억 5천 5백
2025년 8월	109	3억 9천

이 표에서 볼 수 있듯이, 월곶풍림아이원4차 아파트는 2025년 구간 전반에 걸쳐 안정적인 시세 흐름을 보이고 있습니다. 특히 8월에 들어서는 매매가가 다른 달에 비해 높은 가격에 거래되고 있습니다. 이러한 가격 상승은 월곶동의 개발과 함께 지역의 인프라 확장으로 인한 것으로 분석됩니다.

시흥시의 인프라 현황

아파트의 가치는 지역 인프라에 크게 영향을 받습니다. 월곶동 지역은 주거와 상업, 교육, 교통이 잘 융합된 지역으로 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교육: 월포초등학교, 시흥중학교, 백현고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
교통: 수인분당선 월곶역이 도보로 5분 거리이며, 이로 인해 서울과의 접근성이 뛰어납니다.
편의시설: 근처에 대형마트, 소래포구 등 다양한 상업시설이 밀집하여 생활 편의성이 높습니다.

이러한 양호한 인프라는 군부대 유치까지 겹쳐져 시세 안정화에 큰 영향을 미치고 있습니다. 지속적인 개발과 교통 확장은 이 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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월곶풍림아이원4차의 시장 가치

앞서 언급했듯이, 월곶풍림아이원4차는 안정적인 시세를 유지하고 있으며 향후에도 시세가 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 2025년에는 대규모 개발 계획이 심의 중에 있으며, 이러한 계획이 실현될 경우 이 아파트의 가치는 더욱 증가할 것입니다.

주변 아파트 비교

아래의 표는 월곶풍림아이원4차와 인근 아파트들의 시세를 비교한 것입니다.

아파트 이름	매매가 (만원)	전세가 (만원)
월곶풍림아이원4차	3억 6천	2억 5천
진주마을풍림아이원1차	3억 8천	2억 6천
월곶풍림아이원2차	3억 5천	2억 4천
시흥센트럴헤센	4억 2천	2억 4천

월곶풍림아이원4차는 신규 아파트라는 점과 인프라의 접근성이 뛰어난 장점을 들 수 있습니다. 실제로, 인근의 진주마을풍림아이원1차와 비슷한 가격대에 거래되고 있으며, 메리트가 높다고 할 수 있습니다.

향후 전망

종합적으로 볼 때, 월곶풍림아이원4차 아파트는 거주할 가치가 높고, 임대 수요와 매매 수요도 지속적으로 발생할 가능성이 큽니다. 그동안의 시장 흐름과 향후 계획들이 포괄적으로 합쳐져 이 지역의 부동산 가치를 높게 만든다고 할 수 있습니다.

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결론

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2025년 9월 시흥시 월곶동 월곶풍림아이원4차 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 보여주고 있으며, 향후 기대되는 여러 개발 계획들은 시세 상승에 기여할 것입니다. 이 아파트가 위치한 월곶동은 좋은 인프라를 갖추고 있어, 투자자와 입주민 모두에게 매력적인 지역으로 자리 잡고 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

월곶풍림아이원4차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 매매가는 약 3억 6천만원에서 4억 2천만원 사이입니다.
전세가는 얼마나 되나요?
월곶풍림아이원4차 아파트의 전세가는 대체로 2억 4천만원에서 2억 6천만원 사이입니다.
어떤 교통편을 이용할 수 있나요?
수인분당선 월곶역이 도보 거리 내에 위치해 있어 서울 및 인천으로의 접근이 용이합니다.
주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
월포초등학교와 시흥중학교, 백현고등학교가 인근에 있어 교육 환경이 우수합니다.
향후 개발 계획은 어떻게 되나요?
월곶동 지역 내 다양한 개발 및 확장 계획이 진행 중이며, 이는 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

2024년 시흥시 월곶풍림아이원4차 아파트 시세 전망은?