전라북도 정읍시 상동 대우드림채 아파트 시세 전망

전라북도 정읍시 상동 대우드림채 아파트 2025년 9월 시세

전라북도 정읍시 상동 대우드림채 아파트는 2003년에 준공된 270세대 규모의 아파트 단지로, 다양한 면적과 구조를 가지고 있습니다. 2025년 9월을 기준으로 하여 이 아파트의 시장 가치 변동을 분석하고, 가격 예측에 대한 의견을 제공하고자 합니다.

Table of Contents

1. 대우드림채 아파트의 기본 정보

대우드림채 아파트는 전라북도 정읍시 상동에 위치하며, 102㎡, 104㎡, 120㎡의 다양한 평형대가 있습니다. 이 아파트 단지는 총 2개 동으로 구성되어 있으며, 모든 세대는 모던한 설계를 바탕으로 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트의 관리비는 평균 22만원에서 27만원 사이이며, 이는 세대수에 따라 다소 상이할 수 있습니다.

세부 면적별 아파트 정보

면적	세대수	관리비 평균	공시가격 최저	공시가격 최고
102㎡	117	22만원	9,600만원	1억 5천만원
104㎡	141	23만원	9,880만원	1억 1천백만원
120㎡	12	27만원	1억 1,700만원	1억 3천만원

위의 데이터는 기본적인 아파트 정보와 함께, 특성에 맞춘 시세의 변화를 이해하는데 도움이 됩니다. 대우드림채 아파트는 인프라가 잘 갖춰져 있고, 인근 교육기관과 상업시설과의 근접성으로 인해 가족 단위의 거주지로서 매우 매력적인 선택지입니다.

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2. 2025년 시세 변동 전망

2025년 9월로 예상되는 대우드림채 아파트의 시세 변동은 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 최근 부동산 시장의 전반적인 추세와 지역적 특성을 고려할 때, 상동 지역의 시세는 안정세를 보일 것으로 예상됩니다.

주요 가격 변동 요인

경제적 요인: 전라북도의 경제 회복세가 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 취업률 개선과 소득 증가가 예상되며, 이는 중장기적으로 부동산 시장에 호재로 작용할 가능성이 높습니다.
주거 환경 개선: 대우드림채 아파트 주변의 인프라가 계속해서 발전하고 있습니다. 새로운 상업시설의 오픈과 유입 인구 증가로 인해 지역 가치가 상승할 수 있습니다.
시장 수요 변화: 부동산 시장 내 수요의 변화도 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히, 젊은 세대의 주택 수요가 증가하고 있어 중소형 평형의 아파트가 더욱 인기를 끌 것으로 보입니다.

2025년 한국부동산원의 시세 가이드라인을 참고하면, 대우드림채 아파트의 매매가는 1억 8,700만원에서 2억 1,200만원, 전세는 1억 2,500만원에서 1억 4,000만원 정도로 예상되고 있습니다.

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3. 대우드림채 아파트의 경쟁 아파트와 비교

정읍시 상동 내 대우드림채 아파트와 비슷한 시기에 지어진 아파트들도 함께 비교하고자 합니다. 아래 표는 경쟁 아파트들의 시세를 나타냅니다.

아파트명	평균 매매가	평균 전세가	준공 연도
상동 현대1단지	2억 0천만원	1억 3천만원	1991년
상동 우미타운	1억 700만원	1억 4천만원	1997년
상동 LG 아파트	1억 500만원	1억 1천만원	1997년
대우드림채	1억 9천만원	1억 3천만원	2003년

대우드림채 아파트는 최근 20년 내에 지어진 아파트 중에서도 상대적으로 양호한 자산가치를 유지하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 위치와 교육 인프라 측면에서 좋은 평가를 받고 있어, 가격 상승세를 기대할 수 있는 아파트입니다.

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결론

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전라북도 정읍시 상동 대우드림채 아파트의 2025년 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 좋은 입지 조건과 알찬 면적 구성으로 인해, 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 특히 가족 단위로 거주할 수 있는 환경이 조성되어 있어, 주거 만족도 또한 높은 편입니다.

여러분이 부동산 투자 또는 주거 선택을 고민하고 있다면, 대우드림채 아파트는 충분히 고려할 가치가 있는 옵션임을 다시 한번 강조하고 싶습니다.

자주 묻는 질문과 답변

대우드림채 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
평균 관리비는 평형에 따라 다르지만, 약 22만원에서 27만원 사이입니다.
2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
현재의 경제 상황과 지역 개발 등을 고려했을 때, 안정적인 상승세를 유지할 것입니다.
아파트의 전세와 매매가는 어느 정도 일까요?
매매가는 1억 8,700만원에서 2억 1,200만원, 전세는 1억 2,500만원에서 1억 4,000만원 정도입니다.
대우드림채 아파트의 특징은 무엇인가요?
2003년에 준공된 아파트로, 다양한 면적을 가지고 있으며, 좋은 교육 인프라와 편리한 생활 환경이 장점입니다.

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