대구시 달서구 용산동 용산우방타운1차 아파트 2025년 8월 시세
대구시 달서구 용산동 용산우방타운1차 아파트 개요
대구시 달서구 용산동에 위치한 용산우방타운1차 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 편의시설을 갖춘 주거 단지로, 1997년 6월에 완공되었습니다. 이 아파트는 334세대로 구성되어 있으며, 총 4개 동, 각 20층으로 이루어져 있습니다. 각 세대의 면적은 79㎡에서 162㎡까지 다양하며, 가족 단위 입주자에게 특히 잘 어울리는 구조입니다.
해당 아파트는 대구의 주거 지역 중에서도 교육 인프라가 잘 되어 있는 곳입니다. 주변에는 용산초등학교, 성산중학교 등 다양한 교육 기관이 있으며, 상업시설과도 가까워 생활이 매우 편리합니다. 이처럼 용산우방타운1차 아파트는 주거 환경뿐만 아니라 교육과 생활 편의성을 모두 갖춘 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.
세대 구성 및 면적
| 면적(평) | 세대수 |
|---|---|
| 24평 | 200 |
| 33평 | 100 |
| 43평 | 34 |
| 49평 | 0 |
입주자는 가족 단위가 많아 아파트 내 여러 커뮤니티 활동도 활발합니다. 층별로 다양한 구조의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓고, 보통 중산층 가족의 선호를 받는 타입들로 이루어진 점이 특징입니다.
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2025년 8월 시세 전망
2025년 8월 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것으로 예상되며, 현재의 세대별 거래 현황과 시세 분석을 바탕으로 구체적으로 살펴보겠습니다. 용산우방타운1차 아파트의 매매가는 다양하지만, 최근 시장 동향을 반영하면 2025년 8월 예상 시세는 초기 가격이 1억 8,000만 원에서 최고 4억 8,000만 원까지 형성될 것으로 보입니다.
최근 거래 분석
최근 20건의 매매와 2건의 전세 거래가 있었습니다. 이는 시장의 관심이 여전히 높음을 의미하며, 전체 거래량이 증가세에 있어 가격 상승의 가능성을 배제할 수 없습니다. 특히 전세 가격 또한 최근 1억 3,500만 원에서 시작해 2억 9,000만 원에 이르는 다양한 가격대가 형성되고 있습니다.
| 거래 종류 | 가격 범위(만원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억8,000 ~ 4억8,000 | 20건 |
| 전세 | 1억3,500 ~ 2억9,000 | 2건 |
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임대시장 및 투자 전망
임대시장 또한 안정적인 세입자를 기반으로 한 성원을 받고 있습니다. 특히, 학생과 근로자를 위한 최적의 주거 환경 덕분에 전세와 월세 수요가 끊임없이 이어지고 있습니다. 그렇다면 2025년에는 이러한 경향이 계속될 가능성이 큽니다. 앞으로도 아파트의 수요가 높아질 것이라는 예측은 결코 과장된 것이 아닙니다.
대구지역과의 비교
대구 전체 지역의 부동산 시장과 비교할 때, 달서구의 안정성과 성장 가능성을 고려한 투자자는 앞으로도 유망한 투자처로 용산우방타운1차를 고려해야 할 것입니다. 대구 외국인 투자와 지역 발전 전략 덕분에 이러한 경향은 더욱 강화될 것으로 보입니다.
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결론
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결론적으로, 대구시 달서구 용산동 용산우방타운1차 아파트는 여러 장점과 안정적인 투자처로서의 특성을 지니고 있습니다. 향후 시세 전망과 함께 생활 환경이 지속적으로 발전할 가능성 역시 높아, 무턱대고 투자하기 보다는 시장 분석과 개인적인 생활 계획에 부합하는 것을 고려하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 용산우방타운1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 매매가 1억8,000만원에서 4억8,000만원 사이이며, 전세가는 1억3,500만원에서 2억9,000만원입니다.
Q2: 어느 연령대의 사람들이 이 아파트에 더 많이 거주하나요?
답변2: 주로 가족 단위의 입주자, 특히 어린 자녀를 둔 부모들 사이에서 인기가 높습니다.
Q3: 이 아파트의 교육 인프라는 어떤가요?
답변3: 인근에 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 교육 환경이 매우 좋습니다.
Q4: 아파트 주변 교통은 어떤가요?
답변4: 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 주요 도로와의 접근이 용이하여 이동이 편리합니다.
마치며
대구시 달서구 용산동의 용산우방타운1차 아파트는 안정적인 부동산 투자처로서, 편리한 생활 환경과 교육 기반을 갖추고 있어 앞으로의 전망이 밝습니다. 적절한 시기에 투자 계획을 세운다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
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