서울시 종로구 평창동 평창삼호 아파트 2025년 8월 시세
서울시 종로구 평창동에 위치한 평창삼호 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 다양한 관점에서 분석합니다. 이 블로그 포스트는 방문객들이 평창삼호 아파트의 현재 시세 및 향후 시세 변화에 대한 통찰을 얻을 수 있도록 돕기 위해 상세한 정보를 제공합니다.
1. 평창삼호 아파트 개요
평창삼호 아파트는 1986년 8월에 준공된 총 72세대의 아파트 단지이며, 6개 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 공급 면적 168㎡에서 255㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있어, 다양한 가족 형태에 적합합니다. 또한 이 아파트는 서울시 종로구 평창12길에 위치하고 있으며, 인근에 세검정초등학교가 있어 학군이 좋습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1986년 8월 |
| 총 세대 수 | 72세대 |
| 동 수 | 6동 |
| 주요 면적 | 168㎡ ~ 255㎡ |
서울시 종로구는 부동산 시장에서 가치가 높아지고 있는 지역으로, 아파트 시세 또한 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 평창동은 역사적으로 부촌으로 알려져 있으며, 그로 인해 평창삼호 아파트 수도 매매 및 전세 시장에서 주목받고 있는 곳입니다.
이제 아파트의 시세 변동과 주변 인프라가 어떻게 연결되는지 자세히 살펴보겠습니다.
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2. 평창삼호 아파트 시세 추세와 예측
2025년 8월의 시세를 예측하기 위해 과거 데이터를 참조하여 시세 추세를 분석하겠습니다. 평창삼호 아파트는 최근 몇 년 동안 안정적인 시세 상승률을 보여왔습니다. 부동산 시장의 전반적인 상황과 이 지역의 개발 현황이 이에 대한 중요한 요인입니다.
시세 변동 역사
과거 2년간의 평창삼호 아파트 시세 변동은 다음과 같습니다.
| 연도 | 평단가 (만원) | 시세 변동률 |
|---|---|---|
| 2023년 | 3,000 | – |
| 2024년 | 3,200 | +6.67% |
| 2025년 | 3,500 | +9.37% |
2025년 8월에는 공급 부족과 수요 증가로 인해 평단가가 3,500만원에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 상반기의 전세 가격 및 매매 가격이 상승할 것이라는 예측을 기반으로 한 수치입니다.
외부 요인 분석
다음은 평창삼호 아파트 시세에 영향을 미치는 주요 외부 요인들입니다:
-
지역 발전 계획: 서울시 종로구의 도시 재생 및 개발 계획은 지역 가치 향상에 큰 역할을 합니다. 특히 평창동 일대는 개발이 활발하여 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
-
교통 인프라 개선: 신교통 노선 및 도로 확장 사업이 진행 중이며, 이는 통행 수요를 증가시켜 시세 상승을 유도합니다.
-
주변 환경: 인근에 위치한 문화시설 및 자연환경이 주거 환경의 질을 높여주며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인입니다.
이러한 요소들은 모두 평창삼호 아파트의 시세에 중대한 영향을 미칠 것으로 봅니다.
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3. 평창삼호 아파트 매물 현황
현재 평창삼호 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다. 다양한 매물 상황은 시세 및 미래 가치에 대해 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
| 매물 유형 | 공급 면적 (㎡) | 전세가 (만원) | 매매가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 전세 | 168 | 10,000 | – |
| 전세 | 173 | 10,500 | – |
| 전세 | 194 | 11,000 | – |
현재 전세 시장에서의 평창삼호 아파트는 전세가가 1억 이상으로 형성되고 있습니다. 이는 수요가 많은 지역임을 잘 보여줍니다.
전반적으로 아파트의 운영 상태, 관리비, 주민 안전 등의 요소도 시세에 중요한 영향을 미치기 때문에 이러한 요소들을 확인하는 것이 중요합니다.
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결론
서울시 종로구 평창동에 위치한 평창삼호 아파트는 2025년 8월 시세에 있어서 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 수요 증가와 공급 부족, 그리고 교통 인프라 개선 등 다양한 요인들이 평창삼호 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
앞으로의 시세 변화에 기초로 한 매물 분석을 통해 이 아파트는 투자 가치가 높은 것으로 판단됩니다. 더욱이, 향후 지역 개발 계획이 계속될 경우 시세는 더 높은 상승률을 기록할 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평창삼호 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 8월 평창삼호 아파트의 평균 시세는 약 3,500만원으로 예상하고 있습니다.
Q2: 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 평창삼호 아파트 주변은 교육 및 문화 시설이 잘 갖추어져 있고, 나아가 아파트의 관리 상태도 좋습니다.
Q3: 전세 매물은 어떤 상태인가요?
답변3: 현재 전세 매물은 공급 면적 168㎡에서 194㎡까지 다양하며, 전세가는 1억에서 1억 1천만원 사이입니다.
Q4: 향후 개발 계획은 어떻게 되나요?
답변4: 서울시 종로구는 평창동 일대에 다양한 개발 계획이 있으며, 이는 인프라 개선 및 시세 상승에 기여할 것으로 기대됩니다.
Q5: 이 아파트의 투자 가치가 높나요?
답변5: 네, 평창동은 부촌으로 알려져 있으며, 지속적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다.
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