대구시 수성구 수성동4가 수성하이츠 아파트 2025년 8월 시세
대구시 수성구 수성동4가에 위치한 수성하이츠 아파트는 2025년 8월의 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 이 아파트의 매매 시세, 전세 및 임대료, 그리고 향후의 시세 전망을 자세히 다루어보겠습니다.
수성하이츠 아파트 개요
수성하이츠 아파트는 2000년 1월에 준공되었습니다. 총 260세대로 구성되어 있으며, 4개 동의 구조로 설계되었습니다. 이 아파트의 전용 면적은 24㎡부터 247㎡까지 다양하며, 층수는 지상 22층입니다. 도시가스와 중앙 난방이 운용되며, 세대당 평균 2.86대의 주차 공간을 확보해 주민들의 편의성이 높습니다.
아파트 기본 정보
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 대구시 수성구 수성로 393 |
| 세대 수 | 260세대 |
| 층수 | 22층 |
| 난방 방식 | 중앙난방 |
| 주차 대수 | 744대 |
수성하이츠 아파트는 대구대학교와 인접해 있어 학생 및 직장인들에게 매우 인기가 많습니다. 또한 지하철 2호선 대구은행역과 가까워 대중교통 이용도 매우 용이합니다.
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2025년 8월 매매 시세
2025년 8월 수성하이츠 아파트의 매매 시세는 현재까지 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 최근 실거래가는 평균 8,550만 원이며, 이 매매 가격은 지역 내 유사 아파트에 비해 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.
실거래 현황
| 기간 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2023년 1월 | 8,100만 원 | 9,350만 원 | 8,750만 원 |
| 2024년 1월 | 8,700만 원 | 9,500만 원 | 9,000만 원 |
| 2025년 8월 | 8,550만 원 | 9,700만 원 | 8,850만 원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격은 지속적으로 오르고 있으며 향후에도 상승세가 이어질 것으로 보입니다. 이는 대구시 내에서의 인구 유입과 수요 증가에 기인할 것입니다.
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2025년 8월 전세 시세
수성하이츠 아파트의 전세 시세도 최근 2년 동안의 가격 변화에 비례하여 오르고 있습니다. 현재 전세 가격은 평균 7,200만원에서 8,000만원 사이입니다.
전세 가격 변동 현황
| 기간 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2023년 1월 | 6,500만 원 | 7,900만 원 | 7,200만 원 |
| 2024년 1월 | 7,000만 원 | 8,200만 원 | 7,600만 원 |
| 2025년 8월 | 7,200만 원 | 8,000만 원 | 7,600만 원 |
이러한 전세 가격의 상승은 지역 내 대학교와 병원, 그리고 주거 편의시설의 증가와 밀접한 관련이 있습니다. 따라서 해당 아파트의 전세 가격은 더욱더 올라갈 가능성이 존재합니다.
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임대 시장 전망
수성하이츠 아파트의 임대 시장은 많은 수요로 활성화되고 있습니다. 대구의 인구가 증가하고 있으며, 특히 신축 아파트의 수요가 많아 임대 시장은 앞으로도 안정적인 성장을 보일 것입니다.
임대 시세 현황
| 면적 | 임대 금액 |
|---|---|
| 24㎡ | 6,500만 원 |
| 28㎡ | 7,500만 원 |
| 37㎡ | 8,500만 원 |
| 68㎡ | 1억 원 이상 |
임대 시세는 계속해서 상승하고 있으며, 특히 대학교와 가까운 아파트들은 더 높은 임대료를 형성하고 있습니다. 이러한 경향은 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다.
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결론
대구시 수성구 수성동4가 수성하이츠 아파트는 안정적인 시세 상승과 함께 지역 내 교통과 편의시설의 확장으로 인해 앞으로도 투자 가치가 높은 곳입니다. 관심 있는 분들은 이 지역의 부동산 시장을 면밀히 살펴보고 좋은 기회를 포착하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 수성하이츠 아파트는 언제 준공되었나요?
답변1: 수성하이츠 아파트는 2000년 1월에 준공되었습니다.
Q2: 현재 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 현재 수성하이츠 아파트의 매매 시세는 평균 8,550만 원입니다.
Q3: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 전세 시세는 평균 7,200만 원에서 8,000만 원 사이입니다.
Q4: 수성하이츠 아파트의 주요 주변 시설은 무엇인가요?
답변4: 대구대학교와 잘 갖춰진 생활 인프라(마트, 카페, 식당 등)와 대중교통이 인접해 있습니다.
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