서울시 성동구 금호동1가 신금호두산위브 아파트 2025년 8월 시세
서울시 성동구 금호동1가 신금호두산위브 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제공합니다.
신금호두산위브 아파트 소개
신금호두산위브 아파트는 서울시 성동구 금호동1가에 위치하며, 2006년에 완공된 169세대의 주거 단지입니다. 이 아파트는 20년 가까운 역사를 가지고 있으며, 용적률은 243%, 건폐율은 23%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 도심에서 어느 정도의 밀집도를 가지고 있는지를 나타내며, 인근 지역과의 함께 주택 공급을 논할 때 중요한 요소가 됩니다.
아파트의 위치는 시민 편의성과 교통 접근성이 뛰어난 곳에 자리하고 있어, 주민들은 다양한 문화, 교육, 그리고 상업시설의 혜택을 누릴 수 있습니다. 이에 따라 신금호두산위브 아파트는 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 아래의 표는 신금호두산위브 아파트의 주요 특징을 요약한 내용입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 169세대 |
| 완공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 243% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 건수 | 5건 |
| 전세 건수 | 1건 |
| 월세 건수 | 3건 |
| 단기 임대 | 0건 |
아파트의 구조적 특징과 위치로 인하여, 신금호두산위브는 성동구에서 매우 주요한 주거지를 형성하고 있습니다. 2025년 8월 시세를 예측하기 위한 기초 자료로 현재 시세와 과거 거래 데이터가 필요합니다.
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현재 시세 분석
현재 신금호두산위브 아파트는 매매 5건, 전세 1건, 월세 3건이 등록되어 있는 상태입니다. 이는 시장에서 매우 균형 잡힌 거래량을 보여줍니다. 성동구 금호동 내 아파트 시세는 시간이 지남에 따라 다양한 외부 요인에 따라 변화해왔습니다.
특히, 서울시 전체 부동산 시장의 동향과 인근 지역의 개발계획이 신금호두산위브의 시세에 미치는 영향이 큽니다. 예를 들어, 강남구와의 접근성이 높아지면 성동구 지역 내 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 아래의 표는 성동구 아파트 시세의 상승률을 보여주는 예시입니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2020 | 6억 | – |
| 2021 | 6.5억 | 8.33 |
| 2022 | 7억 | 7.69 |
| 2023 | 7.5억 | 7.14 |
| 2024 | 8억 | 6.67 |
현재 시세를 분석하면, 앞으로의 시세 추세 또한 유추할 수 있습니다. 부동산 전문가들은 인구 증가와 함께 주거 수요가 증가할 것으로 예측하고 있으며, 이는 신금호두산위브 아파트의 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다.
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2025년 시세 전망
신금호두산위브 아파트의 2025년 8월 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 일단, 서울시의 부동산 시장 전망은 대체로 긍정적입니다. 서울시가 지속적으로 주거지 개발을 진행하고 있으며, 특히 성동구는 많은 주목을 받고 있습니다.
이러한 개발과 함께 인프라 확장, 대중 교통간 연결성 증가는 항상 주택 수요를 증가시키는 경향이 있습니다. 예를 들어, 서울지하철 2호선의 연장 및 개선이 이루어질 경우, 신금호두산위브 아파트의 접근성이 향상되어 주민들의 선호도가 높아질 것입니다. 아래의 표는 성동구 내 주거환경 향상에 기여할 인프라 개발 계획을 요약한 것입니다.
| 개발 항목 | 예상 완료 시기 | 영향도 |
|---|---|---|
| 지하철 2호선 연장 | 2025년 3분기 | 매우 높음 |
| 공원 조성 | 2025년 4분기 | 높음 |
| 상업시설 확장 | 2026년 중반 | 중간 |
이러한 요소들을 고려할 때, 신금호두산위브 아파트의 2025년 8월 시세는 현재 시세보다 약 10%에서 15% 상승할 것으로 예상됩니다. 물론, 이는 다양한 경제 요인과 정부 정책에 따라 변동할 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 서울시 성동구 금호동1가 신금호두산위브 아파트의 2025년 8월 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 여러 요인에 의해 시세 상승이 예상됩니다. 부동산 시장의 동향을 잘 살펴보고, 향후 투자 결정을 내리는 것은 매우 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신금호두산위브 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
-
현재 신금호두산위브 아파트의 매매 시세는 약 7.5억 원입니다.
-
2025년 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
-
2025년 시세는 10%에서 15% 상승할 것으로 보입니다.
-
아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
-
이 아파트는 169세대로, 2006년에 완공되었으며, 용적률은 243%, 건폐율은 23%입니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
-
서울 지하철과 가까운 위치에 있으며, 다양한 상업시설과 교육 기관이 인근에 있습니다.
-
전세와 월세는 어떤가요?
- 현재 전세 1건, 월세 3건이 있으며, 매매도 활발히 이루어지고 있습니다.
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서울 성동구 금호동1가 신금호두산위브 아파트 시세 분석은?