서울시 은평구 구산동 갈현현대 아파트 2025년 7월 시세
Meta Description: 서울시 은평구 구산동 갈현현대 아파트 2025년 7월 시세에 대한 심도 깊은 분석을 제공합니다. 다양한 데이터와 예시를 통해 상세한 정보 파악이 가능합니다.
서울시 은평구 구산동 갈현현대 아파트 개요
서울시 은평구 구산동에 위치한 갈현현대 아파트는 1998년 11월에 준공된 366세대 규모의 아파트 단지입니다. 총 27년의 역사를 가진 이 아파트는 지역 내에서 많은 관심을 받고 있으며, 2025년 7월 시세에 대한 분석은 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 필수적입니다. 이 단지의 용적률은 306%, 건폐율은 23%로 설정되어 있어, 주거 환경의 효율성을 높이고 있습니다.
갈현현대 아파트는 지역 내 교통 및 생활 인프라가 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 위치하고 있어, 단지 주민들은 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다. 특히, 2025년 7월의 시세에 영향을 미칠 중요한 요소 중 하나는 이러한 지역 인프라의 변화입니다.
다음 표는 갈현현대 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 은평구 구산동 |
| 총 세대수 | 366세대 |
| 준공연도 | 1998년 11월 |
| 용적률 | 306% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 | 23개 |
| 전세 | 0개 |
| 월세 | 0개 |
이처럼 갈현현대 아파트는 지역 내에서 그 가치를 인정받고 있지만, 2025년 7월 시세에 대한 예측은 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 부동산 시장은 경제 여건, 정부 정책, 지역 개발 계획 등의 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
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2025년 서울시 은평구 구산동 갈현현대 아파트 시세 예측
2025년 7월의 시세 예측을 위해 현재의 시장 흐름과 여러 변수를 분석하는 것이 중요합니다. 은평구는 최근 몇 년간 주거 수요가 증가하고 있으며, 특히 젊은 세대와 외부 이주민들이 많이 유입되고 있습니다. 이러한 인구 증가는 갈현현대 아파트의 수요에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
여기에 추가하여, 은평구는 서울시 내에서도 발전 가능성이 높은 지역으로 손꼽히고 있습니다. 최근 몇 년간 은평구의 마스터플랜에 따라 지역 내 대규모 개발이 진행되고 있으며, 이는 급격한 부동산 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.
아래 표는 은평구의 최근 시세 변화 추세를 보여주는 예시입니다.
| 구분 | 2023년 시세 | 2024년 예상 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매가 | 5억 원 | 5억 5천만 원 | 6억 원 |
| 전세가 | 3억 원 | 3억 2천만 원 | 3억 5천만 원 |
| 월세가 | 100만 원 | 120만 원 | 150만 원 |
갈현현대 아파트의 예상 시세는 주변 아파트 시세 및 전체 은평구의 경향에 따라 움직일 것입니다. 특히, 인근 입주 예정 아파트와의 경쟁이 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 주거지의 매력도를 결정짓는 데 있어 인프라와의 접근성은 무시할 수 없는 요소입니다.
인프라와 교통의 역할
은평구는 서울지하철 3호선, 6호선, 그리고 다양한 버스 노선이 잘 정비되어 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 이러한 교통체계는 갈현현대 아파트의 시세에도 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 근처에는 대형 마트와 백화점이 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
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결론
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결론적으로, 서울시 은평구 구산동 갈현현대 아파트의 2025년 7월 시세는 여러 요소에 의해 변동성이 크겠지만, 현재의 인구 증가 추세 및 지역 개발 계획을 고려했을 때 긍정적인 성장이 예상됩니다. 일반적으로 부동산 시장은 장기적으로 성장하는 경향이 있으며, 갈현현대 아파트도 이에 따른 혜택을 누릴 가능성이 큽니다. 따라서, 갈현현대 아파트는 주거 또는 투자 목적으로 유망한 지역으로 볼 수 있습니다.
자신의 투자 목표와 장기적인 계획을 고려하여 시세 변화에 대비하는 것이 중요합니다. 주거 환경을 보다 쾌적하게 만들기 위한 다양한 정책과 사회적 변화가 주목받고 있는 만큼, 이러한 요소들을 예의주시하는 것도 필요한 부분입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 갈현현대 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 갈현현대 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원이며, 2025년에는 6억 원까지 상승할 것으로 예상됩니다.
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2025년 예상되는 전세가는 얼마인가요?
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2025년 예상 전세가는 약 3억 5천만 원입니다.
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갈현현대 아파트는 어떤 교통편이 있나요?
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갈현현대 아파트는 서울지하철 3호선 및 6호선과 가까워 교통이 편리합니다. 다양한 버스 노선도 운영되고 있어 접근성이 뛰어납니다.
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은평구의 발전 가능성은 어떤가요?
- 은평구는 발전 가능성이 높으며, 현재 진행 중인 개발 계획들로 인해 지속적인 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
2024년 서울시 은평구 구산동 갈현현대 아파트 시세는?
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