서울시 동대문구 용두동 청계천대성스카이렉스2(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
서울시 동대문구 용두동에 위치한 청계천대성스카이렉스2(주상복합) 아파트는 2025년 7월 시세에 대한 중요한 정보와 트렌드를 제시합니다. 이 아파트는 2007년에 건축되었으며, 다양한 요소에 의해 시세가 영향을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 시세 변동 요인과 예측을 종합적으로 분석하고, 이에 대한 구체적인 데이터를 제공하겠습니다.
청계천대성스카이렉스2 아파트 개요
청계천대성스카이렉스2는 동대문구 용두동에 있는 주상복합 아파트로, 총 112세대가 있습니다. 이 아파트는 2007년에 완공되어 현재까지 약 19년의 역사를 가지고 있습니다. 용적률은 599%, 건폐율은 59%로, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이러한 수치는 아파트의 시세와 밀접하게 연관되어 있으며, 근처에 위치한 인프라와 생활 편의 시설도 큰 역할을 합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2007 |
| 세대 수 | 112 |
| 용적률 | 599% |
| 건폐율 | 59% |
근처 지역들은 지속적인 개발과 변화가 이루어지고 있으며, 동대문구의 도시재생 추진이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 청계천의 근처도 이점 중 하나로 꼽히며, 이 지역에서의 생활 편의성과 쾌적함이 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
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2025년 7월 시세 예측
2025년 7월에 예상되는 청계천대성스카이렉스2(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 좌우됩니다. 최근 몇 년간의 데이터 분석 결과, 이 단지의 시세는 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 특히, 동대문구는 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이기 때문에 시세 상승이 예상됩니다.
시세 분석
| 거래 유형 | 2023년 시세(만원) | 2025년 예상 시세(만원) |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 3억 5천 | 4억 2천 |
| 전세 | 2억 5천 | 3억 1천 |
위의 데이터는 청계천대성스카이렉스2 아파트의 매매와 전세 가격을 기반으로 한 예측입니다. 2025년에는 지속적인 수요 증가와 낮은 공급 상황이 맞물리면서 상승폭이 커질 것으로 보입니다. 특히, 동대문구는 인프라 개선으로 인해 이주 수요가 증가하고 있습니다. 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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투자 관점에서의 가치
청계천대성스카이렉스2(주상복합) 아파트는 다양한 조건으로 인해 투자 관점에서 높은 가치를 지닌 장소로 평가됩니다. 주상복합 형태로서 상업시설과 주거시설의 조화는 여러모로 수익성을 높이는 요소로 작용합니다. 이러한 주상복합의 특징은 지역의 상업적 활성화와 직접적으로 연결되어 있습니다.
주상복합 아파트의 장점
- 상업시설과의 근접성: 청계천대성스카이렉스2 주변에는 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 교통 편리성: 인근에는 다양한 교통 노선이 있어, 서울 내 타 지역으로의 접근이 용이합니다.
- 아파트의 세련된 디자인: 현대적인 설계로 인해 주거 만족도를 높이는데 기여합니다.
주상복합의 요소는 투자자들에게 더욱 매력적으로 다가오며, 이는 시세 안정성과 상승을 도모하는 데 있어 중요한 요소라고 할 수 있습니다.
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지역 개발 및 인프라 개선
서울시 동대문구에서 진행 중인 다양한 개발 또한 청계천대성스카이렉스2의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 청계천을 따라 조성된 공원과 커뮤니티 시설은 주민들의 생활 질을 높이고 있습니다. 이러한 측면은 각종 인구 이동 및 유입으로 이어질 수 있으며, 이는 아파트의 수요 상승으로 이어질 것입니다.
| 개발 계획 | 세부 내용 | 완료 예정일 |
|---|---|---|
| 청계천 공원 조성 | 공원 내 산책로 및 자전거 도로 | 2024년 6월 |
| 교통 개선 프로젝트 | 신규 지하철 노선 추가 | 2025년 3월 |
이와 같은 개발 프로젝트는 지역 사회의 경제 활성화와 함께 청계천대성스카이렉스2의 미래 가치를 더욱 높이게 될 것입니다. 주민들의 정주 여건이 개선됨에 따라 아파트에 대한 수요도 증가할 가능성이 큽니다.
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결론
서울시 동대문구 용두동 청계천대성스카이렉스2(주상복합) 아파트는 2025년 7월 시세에 대한 전망이 밝습니다. 다양한 개발 프로젝트와 증가하는 인구 수요는 이 아파트의 가치를 증대시키고 있습니다. 따라서, 관망하고 있는 투자자들은 이 시점이 적절할 수 있으며, 청계천대성스카이렉스2의 매력을 잘 활용해야 할 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 청계천대성스카이렉스2 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 매매 시세는 약 3억 5천 만원으로 예상되며, 2025년에는 4억 2천만원에 이를 것으로 보입니다.
Q: 해당 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
A: 2023년 전세 시세는 2억 5천 만원이며, 2025년에는 약 3억 1천 만원으로 예상됩니다.
Q: 서울시 동대문구에서의 투자 전망은 어떤가요?
A: 동대문구는 다양한 개발 프로젝트가 계획되어 있어, 장기적으로 안정적인 투자가 가능할 것으로 보입니다.
용두동 청계천대성스카이렉스2 아파트 시세: 2024년 전망은?
용두동 청계천대성스카이렉스2 아파트 시세: 2024년 전망은?
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