방배신동아럭스빌 아파트 2024년 6월 시세, 방배동 가격 변동 분석

서울시 서초구 방배동 방배신동아럭스빌 아파트 2025년 6월 시세

서울시 서초구 방배동 방배신동아럭스빌 아파트의 2025년 6월 시세와 전망에 대해 자세히 알아보세요. 이 블로그에서 최신 정보를 제공합니다.

Table of Contents

방배신동아럭스빌 아파트 개요

서울시 서초구 방배동에 위치한 방배신동아럭스빌 아파트는 2003년 9월에 준공된 55세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 한정된 세대 수에도 불구하고, 다양한 매매와 전세, 월세 거래로 유명합니다. 2025년 6월 시세는 지역 전문가들 사이에서 큰 관심을 받고 있으며, 이러한 시세의 변동 요소를 이해하는 것이 중요합니다.

아파트 시세는 여러 가지 요소에 의해 영향을 받습니다. 그중에서도 교통, 교육, 환경, 상업시설 인프라 등이 주요 요인으로 작용합니다. 방배동은 지하철 7호선과 9호선이 지나는 지역으로, 교통 편리성이 높아 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 이 지역의 변화된 시세를 정확히 이해하기 위해 다음의 표를 참고하여 각 거래 형태에 대한 실거래 데이터를 살펴보겠습니다.

거래유형	평균 시세 (2025년)	거래량
매매	10억 원	2건
전세	6억 원	2건
월세	220만 원	3건

표를 통해 확인할 수 있듯이, 2025년 6월 방배신동아럭스빌 아파트의 평균 매매가는 10억 원으로, 전년 대비 증가할 것으로 보입니다. 이러한 가격 상승은 주거수요와 투자수요가 동시에 증가하는 데 기인합니다.

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방배신동아럭스빌 아파트의 시세 전망

2025년 6월 방배신동아럭스빌 아파트의 시세는 다양한 요소들에 의해 영향받을 것입니다. 첫 번째로, 인근 지역의 개발 계획이 있습니다. 서초구는 최근 여러 주택 단지의 재개발 및 재건축을 추진하고 있어, 이로 인해 부동산 가격이 상승할 것으로 보입니다. 예를 들어, 인근의 방배역 일대 재개발 소식에 따라 서초구 전역의 시세가 상승하고 있습니다.

두 번째로, 서울시의 교통 정책도 중요합니다. 서울시는 지속적으로 대중교통 인프라를 확장해왔으며, 방배동도 예외가 아닙니다. 교통망의 확장은 주민들의 주거 선호도를 높이며, 이러한 변화는 시간이 지남에 따라 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

세 번째, 해당 아파트 단지 내의 관리 및 편의 시설도 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 방배신동아럭스빌은 22년이라는 세월을 함께하며 쌓인 신뢰와 관리 상태가 좋습니다. 입주민들에게 제공되는 다양한 편의 시설들이 생활의 질을 높이고, 이로 인해 매매 수요가 이어지는 결과로 이어질 수 있습니다.

방배신동아럭스빌의 생활 환경

방배동은 생활 편의성과 교육 환경이 뛰어난 지역으로, 가족 단위의 주거수요가 높습니다. 인근의 교육 시설, 쇼핑 센터, 공원 등은 삶의 질을 높이는 요소로 작용하여 해당 아파트의 매력도를 더욱 증가시킵니다.

교육 환경: 서초구는 서울에서도 교육열이 높기로 유명합니다. 방배동 인근에는 우수한 초중고등학교가 다수 위치하고 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구가 선호합니다. 예를 들어, XX초등학교와 YY중학교는 모두 2km 이내에 위치하고 있어 학부모들에게 매우 인기 있습니다.
상업시설: 방배동에는 다양한 상업시설이 밀집해 있습니다. 대형 마트, 카페, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 주말에 가족 단위로 나들이를 갈 수 있는 다양한 맛집과 카페가 있어 여가 생활도 충실할 수 있습니다.
녹지 공간: 자연환경 또한 방배동의 큰 장점 중 하나입니다. 주변 공원과 녹지가 조성되어 있어, 주민들은 쾌적한 주거환경 속에서 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 서울시 서초구 방배동 방배신동아럭스빌 아파트의 2025년 6월 시세는 긍정적인 상승세가 예상됩니다. 주변 개발 계획, 교통 정책, 관리 상태 등이 모두 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다. 만약 부동산 투자에 관심이 있다면, 방배신동아럭스빌 아파트는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이와 관련하여 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다. 따라서, 이러한 정보를 토대로 보다 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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방배신동아럭스빌 아파트 매매가 언제 가장 저렴한가요?
일반적으로 가을과 겨울철이 매매가가 상대적으로 저렴하게 형성되는 경우가 많습니다.
방배신동아럭스빌의 관리비는 평균 얼마인가요?
관리비는 세대 별로 차이가 있지만, 평균적으로 월 20만원에서 30만원 사이입니다.
이 지역의 전세 거래량은 어느 정도인가요?
현재 방배신동아럭스빌에서는 월 2건의 전세 거래가 이루어지고 있으며, 이는 안정적인 주거 수요를 나타냅니다.
방배신동아럭스빌 아파트의 면적은 어떻게 되나요?
이 아파트의 전용 면적은 다양하지만, 평균적으로 84㎡ 내외의 평형대가 많습니다.

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