서울시 양천구 신월동 신월프라자(태헌) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 양천구 신월동 신월프라자(태헌) 아파트의 2025년 6월 시세를 분석합니다. 다양한 정보와 전망을 제공합니다.
서울시 양천구 신월동 신월프라자 개요
서울시 양천구 신월동 신월프라자(태헌) 아파트는 1999년 12월에 준공된 26년 차 아파트입니다. 이 아파트는 총 69세대로 구성되어 있으며, 용적률은 299%, 건폐율은 49%로, 이러한 특성은 이 아파트의 시세와 수요에 많은 영향을 미치고 있습니다. 신월동은 번화한 도시 환경과 잘 갖춰진 교통망 덕분에 사람들이 선호하는 주거 지역으로 알려져 있습니다.
신월프라자는 여러 가지 이유로 주목받고 있습니다.
첫째, 주변 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 마트, 병원, 학교 등 다양한 인프라가 구축되어 있어 주민들의 생활 만족도가 큽니다.
둘째, 서울지하철 5호선의 접근성이 뛰어나며 교통이 매우 원활하여 출퇴근이 용이합니다. 이러한 장점들은 신월프라자의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 69세대 |
| 준공연도 | 1999년 12월 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 49% |
신월프라자는 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 다양한 면적의 아파트가 제공되며, 각 세대의 설계도 현대적인 감각을 반영하고 있습니다. 이러한 요인들은 신월프라자의 매매 및 전세 수요를 끌어올리는 큰 장점입니다.
또한, 최근 몇 년 간 신월동 지역의 발전으로 인해 아파트 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 따라서 2025년 6월의 시세 전망을 뚜렷이 하고자 한다면, 현재의 시장 시세와 미래의 발전 가능성을 함께 고려하는 것이 중요합니다. 지역 개발 계획이나 인프라 확장 계획 역시 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 시세에 대한 분석은 다양한 경제적 요인들과 함께 주택 시장 동향을 살펴보아야 합니다. 특히, 서울 내 부동산 시장의 안정성과 향후 경기 회복 여부는 시세에 중대한 변수를 제공할 것입니다. 신월프라자의 경우, 역사적인 데이터와 현재의 시장 상황을 토대로 시세를 예측할 수 있습니다.
아래는 최근 5년 동안 신월프라자의 매매 시세 추이를 나타낸 표입니다. 이 데이터를 바탕으로 향후 시세를 전망해보겠습니다.
| 연도 | 평균 매매 가격(억원) |
|---|---|
| 2021 | 3.5 |
| 2022 | 3.7 |
| 2023 | 4.0 |
| 2024 | 4.2 |
| 2025 예상 | 4.5 |
위 표에서 본 바와 같이 신월프라자의 시세는 안정적으로 상승해왔습니다. 이러한 추세가 지속될 것으로 예상되는 이유는 다음과 같습니다.
-
주거 수요 증가: 특히 2025년 여름은 가족 단위의 이사가 많은 시기입니다. 신월프라자의 위치적 장점은 많은 가구들로부터 긍정적인 반응을 이끌어낼 가능성이 높습니다.
-
임대 수익성: 단기간의 임대 시세가 안정적인 지역으로 알려진 신월동은, 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자들에게도 주목받고 있습니다. 따라서 향후 매매 가격 상승을 촉진하는 요인이 됩니다.
-
신규 개발 계획: 서울시가 발표한 인근 지역의 개발 계획은 일대의 인프라를 더욱 확장시킬 것으로 예상됩니다. 따라서 신월프라자의 가격 역시 자연스럽게 상승할 전망입니다.
이러한 전망을 바탕으로, 2025년에는 신월프라자의 평균 매매 가격이 현재보다 약 7% 정도 상승할 것으로 예상되며, 이는 부동산 시장의 전반적인 변화에 따른 흐름이라 할 수 있습니다.
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결론
서울시 양천구 신월동 신월프라자(태헌) 아파트는 여러 면에서 주목할 만한 주거환경을 제공합니다. plentiful한 생활 인프라와 뛰어난 교통망은 이 아파트의 최대 강점입니다. 2025년 6월 시세는 과거의 데이터와 든든한 경제적 배경을 바탕으로 안정적인 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 임대 수익성 또한 높아 앞으로도 많은 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
신월프라자에 관심이 있다면, 현재와 미래의 시세를 종합적으로 고려하여 신중히 결정하는 것이 중요합니다. 아파트는 단순한 주거를 넘어서, 인생을 함께하는 중요한 자산이기에, 이러한 정보들을 바탕으로 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신월프라자(태헌)의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 신월프라자의 매매 시세는 최근 몇 년 동안 상승해왔으며, 2025년 6월에는 예상 시세가 약 4.5억원이 될 것으로 보입니다.
Q2: 이 아파트의 전세와 월세는 어떤가요?
답변2: 현재 신월프라자에서는 전세와 월세가 전무하며, 주로 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다.
Q3: 신월동의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 신월동은 생활하기에 매우 편리한 환경을 갖추고 있으며, 가까운 마트, 병원, 학교와 같은 다양한 시설이 있어 거주자들에게 큰 장점을 제공하고 있습니다.
서울시 양천구 신월동 신월프라자 시세는 얼마인가?
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