서울시 동대문구 제기동 어진재(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 동대문구 제기동 어진재(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세 분석 및 전망을 제공합니다. 아파트 특성과 시장 동향을 자세히 설명합니다.
제기동 어진재 아파트 개요
서울시 동대문구 제기동에 위치한 어진재 아파트는 2014년 4월에 준공된 도시형 아파트로, 현재 124세대가 거주 중입니다. 이 아파트는 총 12년차로, 용적률이 194%이며 건폐율은 48%로 설정되어 있습니다. 이 지역은 교통과 상업시설이 잘 갖추어져 있어 주거지로 인기가 많습니다. 특히, 어진재 아파트는 동대문구의 중심부에 위치하여 다양한 생활 편의시설에 가까운 지리적 이점이 있습니다.
제기동은 전통시장과 현대적인 상업시설이 공존하는 지역으로, 아파트 단지 주변에는 제기동 전통시장을 비롯해 다양한 음식점과 카페들이 있습니다. 이로 인해 지역 주민들에게는 풍부한 먹거리 선택권을 제공함과 동시에, 외부 방문객들에게도 매력적인 공간으로 여겨집니다. 제기동의 이런 다양한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치므로, 장기적인 투자 측면에서도 주목할 만합니다.
| 구분 | 개요 |
|---|---|
| 아파트명 | 어진재(도시형) |
| 세대 수 | 124세대 |
| 준공 연도 | 2014년 4월 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 48% |
💡 성지 아파트의 미래 가치를 미리 알아보세요. 💡
2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 서울시 동대문구 제기동 어진재 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 예상됩니다.
첫째, 인근 지역의 개발 계획과 교통의 발전이 중요한 역할을 할 것입니다. 특히, 서울시는 지속적으로 교통 인프라를 확장하고 있으며, 이는 주거지의 가치를 더욱 높여 줄 것입니다.
예를 들어, 제기동 인근에는 지하철 노선이 추가로 연장되거나 개선될 가능성이 있습니다. 이러한 교통 관련 발전은 주택 수요를 포함한 전반적인 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 이는 곧 어진재 아파트 시세에 반영될 것입니다. 특히, 직장인들이나 학생들이 선호할 만한 위치에 있는 아파트는 더욱 높은 수요를 보일 것으로 예상됩니다.
둘째, 주택 보급률과 전반적인 아파트 공급량 또한 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 2025년까지 서울시의 전체 아파트 공급량이 증가할 것으로 보이지만, 제기동의 경우 한정된 개발 가능성과 기존 주민들의 안정된 거주 의향 때문에 시세가 양호한 흐름을 유지할 것입니다. 특히, 저렴한 임대료와 적당한 관리비를 제공하는 어진재 아파트는 우선적으로 주목받을 가능성이 큽니다.
| 시세 예측 (2025년 6월) | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 예상 시세 | 약 4억원 | 약 2억원 |
💡 제기동 어진재 아파트 시세의 미래 예측을 확인해 보세요. 💡
시장 동향 및 통계 분석
서울시 동대문구 제기동 어진재(도시형) 아파트의 2025년 시세에 대해 알아보면, 최근 1년간의 시세 변동이 흥미롭습니다. 아파트 가격은 일반적으로 시간이 지날수록 상승하는 경향이 있지만, 이러한 상승으로 인해 실제 구매력이 약해질 수 있는 점은 유의해야 합니다. 따라서 시세를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
최근 몇 년간의 통계에 따르면, 서울의 아파트 평균 시세는 연평균 5% 정도 상승하고 있습니다. 그러나 동대문구의 경우, 그 상승률은 평균보다 다소 낮은 편이며 이는 지역 내 개발과 공급 현황에 기인합니다. 향후 동대문구의 개발 호재가 전면에 나올 경우 아파트 시세는 빠르게 상승할 수 있습니다.
| 연도 | 매매 평균가 | 전세 평균가 |
|---|---|---|
| 2020년 | 3.2억원 | 1.8억원 |
| 2021년 | 3.5억원 | 2.0억원 |
| 2022년 | 3.8억원 | 2.1억원 |
| 2023년 | 4.0억원 | 2.3억원 |
현재 제기동 어진재 아파트의 판매 및 임대 매물 현황은 확인되지 않지만, 활성화된 지역 및 저렴한 가격대는 이러한 아파트에 대한 수요를 증가시키는 요소가 됩니다. 특히, 신혼부부나 젊은층이 선호하는 매물로 된 지역이기 때문에 이들을 위한 맞춤형 마케팅이 필요합니다.
💡 제기동 어진재 아파트 시세 변동을 놓치지 마세요! 💡
생활 인프라와 커뮤니티
어진재 아파트 주변은 생활 인프라가 우수합니다. 특히, 동대문구 전통시장과 가까이 있어 다양한 물품을 저렴하게 구매할 수 있습니다. 또한, 근처에는 학교와 학원이 많아 자녀를 둔 가구에게 적합한 주거지가 됩니다. 즉, 교육적 인프라도 잘 갖추어져 있어 학생들이 있는 가정이 많이 거주하고 있는 편입니다.
회차 마다 다양하게 진행되는 지역 커뮤니티 프로그램도 어진재 아파트의 장점 중 하나입니다. 이런 프로그램은 주민 간의 유대감을 강화하고, 정서적인 안정 및 사회적 지지를 줄 수 있습니다. 예를 들어, 매달 개최되는 마을잔치나 워크샵을 통해 주민들이 소통하고 협력하는 기회를 제공합니다.
| 인프라 종류 | 시설 수 |
|---|---|
| 학교 | 3개 |
| 학원 | 5개 |
| 전통시장 | 1개 |
켜진 조명 아래에서 주민들이 함께 모여 말괄량이의 소리로 서로에게 소식을 전하는 모습은 매력적인 장면입니다. 이처럼 우수한 생활 인프라는 어진재 아파트의 가치를 높이는데 기여하고 있습니다.
💡 어진재 아파트의 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
투자 가치 및 결론
서울시 동대문구 제기동 어진재(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세는 향후 몇 가지 요소에 따라 달라질 것으로 보입니다. 교통 인프라의 발전, 지역 내 주택 공급량, 그리고 생활 편의시설의 우수성 등이 그 예입니다. 현재의 시세를 바탕으로 향후 매매 및 전세 가격 상승에 대한 실질적인 예측도 중요합니다.
지금 투자할 최적의 시점인지, 아파트 구매 시 고려해야 할 요소는 무엇인지 차분히 고민해 보시길 권장합니다. 만약 저렴하고 인프라가 잘 되어 있는 아파트를 고려하고 있으시다면, 어진재 아파트에 대한 방문을 고려해 보시는 것도 좋습니다.
💡 제기동 어진재 아파트 시세를 확인하고 미래 투자 방향을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 제기동 어진재 아파트 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 서울시 동대문구 제기동 어진재 아파트는 어떤 분들이 거주하고 있나요?
답변1: 제기동 어진재 아파트는 주로 신혼부부와 젊은층이 거주하며, 자녀를 둔 가구도 많이 살고 있습니다.
Q2: 어진재 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 향후 교통 인프라 및 지역 개발에 따라 시세가 변동할 수 있으며, 긍정적인 요소들이 많은 지역입니다.
Q3: 제기동 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변3: 제기동은 전통시장, 학교, 학원 등이 가까워 생활에 필요한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 향후 5년 내 어진재 아파트의 투자 가치는 어떻게 될까요?
답변4: 예상되는 지역 발전과 아파트 수요를 고려할 때, 투자 가치 상승이 예상됩니다.
2024년 서울 동대문구 제기동 어진재 아파트 시세 전망
2024년 서울 동대문구 제기동 어진재 아파트 시세 전망
2024년 서울 동대문구 제기동 어진재 아파트 시세 전망