서울시 성동구 마장동 왕십리금호어울림 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성동구 마장동에 위치한 왕십리금호어울림 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 관심이高아. 본 포스팅에서는 이 아파트 단지의 현재 시세, 트렌드, 향후 전망, 그리고 지역적 특성에 대해 자세히 살펴보겠다. 이를 통해 방문자들이 보다 나은 의사결정을 내릴 수 있는 정보를 제공하고자 한다.
왕십리금호어울림 아파트 개요
왕십리금호어울림 아파트는 2006년에 완공된 367세대 규모의 아파트이다. 이 아파트는 용적률이 280%로 설계된 반면, 건폐율은 18%에 불과하여 상대적으로 넓고 쾌적한 주거 공간을 제공한다. 마장동은 성동구 내에서 주거 및 상업 수요가 높아지고 있는 지역으로, 최근 몇 년 간 꾸준한 개발이 이루어지고 있다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 367세대 |
| 완공 연도 | 2006년 9월 |
| 용적률 | 280% |
| 건폐율 | 18% |
| 최근 거래 | 매매 44, 전세 0, 월세 2 |
이 아파트 단지는 지역의 주거 안정성을 제공하며, 최근 서울시의 주택 공급 정책 변화에 따른 영향으로 인해 시세 변동성이 작지 않다. 이러한 환경 속에서 투자자와 거주자 모두가 기대하는 점은 지속적인 가치 상승이다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월의 왕십리금호어울림 아파트 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있다. 우선, 성동구의 급속한 발전은 이 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 특히, 교통 인프라의 확장 및 근린시설 개발이 활발하게 이루어지고 있어 상대적으로 높은 시세 상승률이 예상된다.
부동산 시장의 흐름
부동산 시장에서는 기본적으로 공급과 수요의 법칙이 작용한다. 마장동 주변의 신규 아파트 단지 개발 소식은 주거 수요를 증가시키고 있으며, 이는 자연스럽게 기존 아파트 시세에도 영향을 미친다. 예를 들어, 인근에 신규 상업시설이 개설될 경우, 해당 지역의 주거 안정성이 강화되어 시세 상승이 예상된다.
| 연도 | 평균 시세 (㎡당) |
|---|---|
| 2022 | 3,000,000 원 |
| 2023 | 3,200,000 원 |
| 2024 | 3,500,000 원 |
| 2025 | 3,800,000 원 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 최근 몇 년간 평균 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 2025년에는 더욱 높은 가격대에 도달할 것으로 예측된다. 이러한 흐름은 마장동의 환경 변화와 밀접한 관련이 있다.
정책적 이슈
서울시는 최근의 주택 공급 정책을 통해 기존 주택의 가격 안정화를 목표로 하고 있다. 이는 부분적으로 성동구 및 주변 지역의 중고 아파트 가격에도 영향을 미치고 있다. 정책의 효과는 이미 시세에 반영되고 있으며, 방문자들은 이러한 사항을 미리 인지하는 것이 중요하다.
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지역 특성과 생활 인프라
마장동은 서울의 중심권 아래에 위치해 있어, 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 알려져 있다. 대중교통은 물론이고, 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 근처에 위치하고 있어 주거의 질이 높다. 예를 들어, 아파트에서 도보로 가까운 거리에 대형 마트, 카페, 병원 등이 있어 생활 편의성이 확보되어 있다.
교통 인프라
이러한 교통 인프라는 거주자들에게 중요한 요소로 작용하여, 왕십리금호어울림 아파트의 매력을 한층 높이고 있다.
교육 환경
마장동은 근처에 여러 교육 기관이 있어 가족 단위 거주자에게도 유리한 조건을 제공한다. 특히, 성동구 내의 우수한 초중고등학교와 가까워 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있다.
| 시설 종류 | 명칭 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 마장초등학교 | 500m |
| 중학교 | 마장중학교 | 1km |
| 고등학교 | 성동고등학교 | 1.5km |
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결론
서울시 성동구 마장동 왕십리금호어울림 아파트는 2025년 6월 시세에 대한 보다 깊이 있는 정보와 전망을 통해 거주자와 투자자 모두에게 유익한 판단 기준을 제시할 수 있는 매력적인 단지임을 확인할 수 있다. 실질적인 시세 상승 가능성, 좋은 생활 인프라, 그리고 안정적인 교육 환경은 이 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 그러므로, 지역 특성을 고려했을 때, 앞으로의 시세 전망에 대한 기대치는 더욱 높아질 것으로 보인다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 왕십리금호어울림 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 최근 매매가는 약 4억 4천만 원으로 보고되고 있습니다.
Q2: 전세는 가능합니까?
답변2: 현재 전세 매물은 없습니다. 그러나 월세는 2건의 매물이 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변3: 마트, 카페, 병원 등이 가까이 있어 생활하는 데 매우 편리합니다.
Q4: 교통은 얼마나 편리한가요?
답변4: 왕십리역과 근접해 있어 지하철 2호선으로 서울 전역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
서울 성동구 마장동 왕십리금호어울림 아파트 2024년 시세는?
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