서울시 강남구 도곡동 롯데캐슬모닝 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 강남구 도곡동 롯데캐슬모닝 아파트의 시세에 대한 정보는 투자자와 임차인 모두에게 중요한 요소입니다. 본 포스팅에서는 이 아파트의 시세 변화, 지역적 특성, 경쟁 단지와의 비교 등을 포괄적으로 다루어 보겠습니다. 그러므로 이 포스팅을 통해 보다 깊이 있는 이해를 도모할 수 있기를 바랍니다.
2025년 6월 도곡동 롯데캐슬모닝 아파트 개요
도곡동은 강남구의 중심부에 위치하고 있으며, 고급 주거지와 상업시설이 혼합되어 있는 지역으로 알려져 있습니다. 특히 롯데캐슬모닝은 2003년 8월에 준공된 아파트 단지로, 60세대 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 295%와 건폐율 35%를 기록하고 있으며, 이는 효율적인 공간 활용의 지표로 볼 수 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 준공연도 | 2003년 8월 |
| 세대수 | 60세대 |
| 용적률 | 295% |
| 건폐율 | 35% |
| 매매건수 | 2건 |
| 전세건수 | 4건 |
| 월세건수 | 0건 |
2025년 6월 시세는 지역의 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 이는 자연환경, 교통편, 교육 인프라 등의 복합적인 작용으로 인해 발생합니다. 예를 들어, 도곡동 내에서의 교통 접근성이 뛰어난 점은 시세 상승에 기여할 수 있습니다. 또한, 교육 환경 역시 가족 단위의 수요를 유도할 수 있는 중요한 요소입니다.
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동네 주변 인프라와 시세 예측
도곡동의 롯데캐슬모닝 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구축되어 있어, 입주자들에게 많은 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 삼성역과의 근접성 덕분에 비즈니스 지역으로 쉽게 접근할 수 있기 때문에 직장인들에게 인기가 높습니다. 이에 따라 주거 수요가 꾸준히 이어질 전망입니다.
| 구분 | 거리 | 주요 특징 |
|---|---|---|
| 삼성역 | 1.5km | 지하철 2호선, 비즈니스 중심지 |
| 학군 | 500m | 초, 중, 고등학교 위치 |
| 쇼핑센터 | 1km | 대형 마트 및 백화점 |
이와 같은 교통 및 교육 조건을 고려할 때, 롯데캐슬모닝 아파트의 시세는 증가할 가능성이 높습니다. 특히, 2025년에는 다양한 개발계획이 예정되어 있어 더욱 기대해 볼 만합니다. 이를 바탕으로 주택 구매를 고려하시는 분들은 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.
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시세 동향 분석
롯데캐슬모닝 아파트의 시세는 과거 몇 년간 텐드(상승세)를 보여왔습니다. 특히, 2025년 6월 시세 변동은 단기적 요인과 장기적 요인이 동시에 작용할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 2020년대 초반 코로나19 팬데믹의 영향으로 주택 거래가 일시적으로 주춤했지만, 이후 회복세가 뚜렷해지고 있습니다.
| 연도 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2021 | 9.5 | 6.5 |
| 2022 | 10.0 | 7.0 |
| 2023 | 10.5 | 7.5 |
| 2024 | 11.0 | 8.0 |
| 2025 (예측) | 11.5 | 8.5 |
위의 데이터에서 보듯이 시세는 매년 평균적으로 5% 가량 상승하고 있는 추세입니다. 이는 특정 고급 단지 내 수요가 지속적이라는 것을 반영합니다. 2025년에는 이 시세가 더욱 높아질 것으로 보이므로, 현재의 가격을 고려할 때 신속한 결정이 필요할 것입니다.
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결론 및 행동 촉구
서울시 강남구 도곡동 롯데캐슬모닝 아파트는 앞으로의 시세 전망이 밝습니다. 특히 교통 편의성과 교육 환경이 잘 조화되어 있어 꾸준한 수요가 예상됩니다. 따라서 주택 구매를 고려 중이신 분들은 현재 시세에 대해 최대한 빨리 반응하는 것이 좋습니다.
결론적으로, 2025년 6월 시세를 염두에 두고 주택 구입 시기가 적절하다고 판단되면, 그에 따른 적절한 조치를 취하시기 바랍니다. 또한, 향후 시세 변동에 따른 추가적인 정보도 지속적으로 파악하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도곡동 롯데캐슬모닝 아파트의 2025년 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 6월 시세는 매매가는 약 11.5억 원, 전세가는 약 8.5억 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 아파트 주변에는 삼성역이 1.5km 거리에 있으며, 초중고 교육기관 또한 가까워 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q3: 롯데캐슬모닝 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 2025년에는 많은 개발계획이 예정되어 있어 추가 상승이 기대됩니다.
2024년 도곡동 롯데캐슬모닝 아파트 시세 변동은?
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2024년 도곡동 롯데캐슬모닝 아파트 시세 변동은?