서울시 도봉구 쌍문동 도봉금강아미움파크타운 아파트 2024년 시세 전망은?

서울시 도봉구 쌍문동 도봉금강아미움파크타운(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세

서울시 도봉구 쌍문동 도봉금강아미움파크타운(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 분석을 제공합니다.

Table of Contents

도봉금강아미움파크타운(주상복합) 아파트 개요

서울시 도봉구 쌍문동에 위치한 도봉금강아미움파크타운(주상복합) 아파트는 2018년 7월에 준공된 후 126세대의 고급 주거 공간으로 많은 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 393%, 건폐율이 59%로 설계되었으며, 주변 환경과의 어우러짐을 고려한 주상복합 구조입니다. 특히, 2025년 6월 시세에 대한 전망은 많은 투자자와 주민들에게 큰 관심사로 작용하고 있습니다. 이러한 시세 예측은 최근의 부동산 시장 동향을 통해 보다 심층적으로 분석할 수 있습니다.

이 아파트가 위치한 지역은 도봉구의 주요 교통망과 생활 인프라가 잘 발달되어 있어, 시세 상승률에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 간선도로와 지하철 등이 인접해 있어 접근성이 매우 뛰어나고, 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 자리하고 있습니다. 따라서 이러한 위치적 장점은 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

아래의 표는 도봉금강아미움파크타운의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
아파트명	도봉금강아미움파크타운 (주상복합)
세대 수	126세대
준공 연도	2018년 7월
용적률	393%
건폐율	59%
매매 현황	6건
전세 현황	1건
월세 현황	0건

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2025년 6월 시세 전망

2025년 6월 서울시 도봉구 쌍문동 도봉금강아미움파크타운(주상복합) 아파트의 시세를 예측하는 것은 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 우선, 최근 몇 년간의 시세 변화 추세를 살펴보면, 이 지역의 아파트 가격은 꾸준히 상승하고 있음을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2021년부터 2023년까지의 평균 시세 상승률은 약 7%로, 이 기간 동안 인근 지역의 시세 상승률보다 높았습니다.

이러한 추세는 지역 개발 계획, 인구 이동 및 경제적인 요소와 깊은 연관이 있습니다. 도봉구는 최근 몇 년간 주거 수요가 증가하면서 상대적으로 원활한 시세 상승이 이루어졌습니다. 또한, 아파트 주변의 공원 조성과 인프라 개발이 주민들의 생활 만족도를 높여주고 있어 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

한편, 향후 2년간 서울시의 부동산 정책과 금리 변동 또한 중요한 변수로 작용할 것입니다. 금리가 상승하면 대출이자 부담이 커져 소비자들이 구매를 망설일 수 있으나, 반대로 다양한 개발 프로젝트가 추진된다면 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 도봉금강아미움파크타운의 시세는 2025년 6월에 현재 시세보다 약 10-15% 정도 상승할 것으로 전망됩니다. 다음의 표에서는 최근 시세와 예상 시세를 비교해 보겠습니다.

연도	시세 (만원/3.3㎡)	예상 시세 (만원/3.3㎡)
2023년	3,500	–
2025년 예상	–	3,850

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투자 고려사항 및 거주 적합성

아파트 구매를 고려할 때, 거주 적합성과 장기적 투자 가치는 반드시 따져봐야 할 요소입니다. 도봉금강아미움파크타운은 주상복합 아파트의 특성 덕분에 주거 밀집 지역인 쌍문동 내에서 매우 우수한 입지를 유지하고 있습니다.

첫째로, 이 아파트의 장점 중 하나는 주변 시설과의 연계성을 들 수 있습니다. 학교, 병원, 마트 등 생활 편의시설이 인근에 밀집해 있어 거주자들의 생활 편의성을 극대화할 수 있습니다. 특히, 자녀를 둔 부모에게는 인근 학군이 중요할 수 있으며, 도봉구의 교육 인프라가 우수하다는 점은 큰 매력으로 작용합니다.

둘째로, 지역의 문화와 여가 활동도 고려할 필요가 있습니다. 도봉구는 다양한 문화시설과 공원이 있어 거주자들이 여가 시간을 즐길 수 있는 선택지가 많습니다. 실례로, 도봉산과 같은 자연경관이 가까워, 주말 나들이 장소로 적합합니다.

셋째로, 한층 상승하는 환경적 요구에 부합하는 지속가능한 주거 형태가 점차인 대세입니다. 최근의 주택 트렌드가 환경 친화적인 요소를 포함하고 있어, 도봉금강아미움파크타운 또한 이러한 방향으로 발전할 가능성이 높습니다.

아래의 표는 아파트의 장점과 단점을 요약한 것입니다.

장점	단점
인프라가 잘 갖춰져 있음	초기 투자 비용이 높음
우수한 학군	주차 공간 부족 문제
다양한 여가시설 존재	상대적으로 높은 유지비
지속 가능한 주거 개발 가능성	시세 변동성 우려

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지속적인 모니터링과 투자 계획

결론적으로, 서울시 도봉구 쌍문동에 위치한 도봉금강아미움파크타운(주상복합) 아파트는 2025년 6월 시세 상승이 기대되는 아파트입니다. 여러 가지 긍정적인 요소들이 복합적으로 작용하며, 이 아파트가 향후 2년 내 계속해서 매력적인 투자처로 자리 잡을 것입니다.

주택 시장의 변화는 언제든지 일어날 수 있으므로, 이를 지속적으로 모니터링하고 신중한 판단을 통해 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 아파트를 구입하려는 분들은 다양한 변수들을 고려하여 최적의 시점에 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
마지막으로, 자신에게 맞는 주거 형태와 환경을 고려하여 행복한 거주 공간을 마련하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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도봉금강아미움파크타운(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 약 3,500만원/3.3㎡이며, 2025년 예상 시세는 3,850만원으로 보입니다.
이 아파트 단지는 재테크에 적합한가요?
네, 도봉구의 인프라와 환경이 우수하여 재테크에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
학교, 병원, 마트 등 상당히 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
이 아파트에서 가장 가까운 교통수단은 무엇인가요?
대중교통으로는 지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있으며, 주요 교통망과의 연계성이 좋습니다.
아파트 구입 시 어떤 점을 가장 중요하게 고려해야 하나요?
위치, 시세 상승 가능성, 생활 편의성 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

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