영등포구 문래동6가 현대2차 아파트 시세 전망은?

서울시 영등포구 문래동6가 현대2차 아파트 2025년 5월 시세

서울시 영등포구 문래동6가 현대2차 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 정보를 깊이 있게 다루는 이번 블로그 포스트에서는 아파트 매매, 전세, 월세 시세를 상세히 분석합니다. 현대2차 아파트는 1987년 10월에 준공되어 38년의 역사를 가진 단지로, 이 시점에서의 시세 동향과 전망을 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 현대2차 아파트 개요

현대2차 아파트는 총 390세대로 구성되어 있으며, 용적률은 251%, 건폐율은 21%입니다. 이 아파트는 15층 건물 중에서 다양한 평형의 세대가 있으며, 특히 82.21㎡ (59.31평), 59.49㎡ (41.04평) 등 다양한 크기를 가진 세대들이 존재합니다.

평형	세대수	용적률	건폐율	준공연도
82.21㎡	390	251%	21%	1987
59.49㎡	390	251%	21%	1987

문래동6가의 위치적 이점 덕분에 현대2차 아파트는 지난 몇 년간 안정적인 시세를 유지해왔으며, 이 지역은 사람들이 많이 거주하는 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 특히, 영등포구는 교통이 편리하고 상업시설이 잘 갖춰져 있어 많은 인기가 있습니다.

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2. 2025년 5월 시세 동향

2025년 5월 현재, 현대2차 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 매매 시세는 평균 7억 원부터 8억 원을 형성하고 있으며, 세대별로 차이가 있습니다.

예를 들어, 아래 표는 최근 매매 시세를 제시합니다.

동 번호	평형	매매가	층수	방향	특이 사항
201동	95.59㎡	8억 5천	6	남향	집주인 확인 매물
202동	82.21㎡	7억 5천	15	남향	내부 수리 완료
202동	59.49㎡	6억 2천	4	남향	전체 올수리
202동	82.21㎡	7억 8천	6	남향	샷시 및 배관 교체 완료

이처럼 매매가 또한 높은 수요를 반영하고 있는 것으로 보이며, 이는 현대2차 아파트의 양호한 관리와 주거 환경이 긍정적 영향을 미쳤다고 할 수 있습니다.

2.1. 전세와 월세 현황

전세 시세는 현재 평균적으로 4억 3천만 원에서 4억 5천만 원 사이를 형성하고 있으며, 월세는 약 2억 3천만 원에 한 달 80만 원 내외로 형성되어 있습니다.

거래 유형	가격	평형	층수	방향	특이 사항
전세	4억 3천만 원	82.21㎡	고	남향	내부 올수리
월세	2억 3천만 원	82.21㎡	4	남향	언제든지 입주 가능
월세	3억 5천만 원	82.21㎡	고	남향	내부 올수리

전세와 월세의 변화도 시장의 지속적인 상승세에 주목해야 합니다. 아파트의 상태가 좋고, 입주 시기에 따라 시세가 달라질 수 있으니 계약 시 유의해야 합니다.

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결론

서울시 영등포구 문래동6가 현대2차 아파트의 2025년 5월 시세는 매매, 전세, 월세 모든 거래에서 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 역사적인 수치와 최신 매물 정보를 통해 이 아파트가 지속적으로 인기를 누리고 있는 이유를 이해할 수 있었습니다. 이를 통해 방문자들은 보다 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

위와 같은 내용을 기준으로 할 경우, 직접 시세 변화를 확인하고 거래를 고려하는 방문자들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 또한, 서울시의 부동산 시장 전반을 분석하는 데도 도움을 줄 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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현대2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 7억 원부터 8억 원 사이입니다.
전세 계약 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
내부 상태를 반드시 점검하고, 계약서 내용을 자세히 읽어보아야 합니다.
현대2차 아파트의 향후 시세 전망은 어떻게 되는가요?
현재 안정적인 상승세가 지속되고 있으며, 향후에도 긍정적인 전망이 예상됩니다.
문래동6가의 교통편은 어떤가요?
이 지역은 교통이 편리하여 이동이 용이합니다.
월세로 계약 시 이사 가능일은 어떻게 되나요?
각 매물마다 다르므로, 집주인과의 협의를 통해 결정해야 합니다.

영등포구 문래동6가 현대2차 아파트 시세 전망은?