서울시 동대문구 이문동 KH타워(민간임대, 도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 이문동에 위치한 KH타워는 민간임대와 도시형 아파트로, 2025년 5월 시세에 대한 정보를 자세히 살펴보겠습니다. 불과 몇 년 전에는 경기도 외곽 지역으로 여겨졌던 이문동이 최근에는 서울의 발전과 함께 주목받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 KH타워의 시세, 특징, 그리고 주변 인프라를 심도 있게 분석하여 여러분이 이 지역의 부동산 시장에 대해 더욱 잘 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
KH타워(민간임대, 도시형) 개요
KH타워는 2017년 3월에 준공된 9년 차 건물로, 총 97세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 570%와 건폐율 59%를 자랑하는 고층 아파트입니다. 고층 아파트는 주거 단위의 밀도가 높아 도시의 공간 활용성을 극대화하지만, 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소가 될 수 있습니다.
| text-align: left;>항목 | text-align: left;>내용 |
|---|---|
| text-align: left;>준공 연도 | text-align: left;>2017년 3월 |
| text-align: left;>세대 수 | text-align: left;>97세대 |
| text-align: left;>용적률 | text-align: left;>570% |
| text-align: left;>건폐율 | text-align: left;>59% |
| text-align: left;>현재 시세 | text-align: left;>월세 1,000/69 (㎡) |
KH타워는 민간임대 아파트로서, 월세와 전세가 일반적으로 매매보다 저렴합니다. 이에 따라 연구원들은 이 지역의 부동산 시장이 거주자에게 더 많은 선택권을 제공한다고 평가합니다. 이 지역의 발전가능성과 인프라 개선은 향후 시세 변동에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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서울시 동대문구 이문동의 부동산 시장 분석
이문동은 서울의 동부에 위치해 있으며, 최근 몇 년 간 급속한 발전을 거듭해왔습니다. 이에 따라 이문동의 부동산 시장도 많은 변화를 겪고 있으며, KH타워는 이러한 변화의 한 축을 담당하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 대중교통과의 접근성이 뛰어난 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.
주요 시설
이문동은 교육, 쇼핑, 문화시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 회기역과 가까운 거리에 위치해 있어 지하철 이용이 용이하며, 여러 버스 노선이 인근에서 운영되고 있어 교통이 매우 편리합니다. 이에 따라 이문동에서 거주하는 것은 생활의 질을 높이는 데 기여할 수 있습니다.
| text-align: left;>시설 | text-align: left;>범위 |
|---|---|
| text-align: left;>근처 지하철 | text-align: left;>회기역 (5분 이내) |
| text-align: left;>버스정류장 | text-align: left;>도보 1분 |
| text-align: left;>교육 시설 | text-align: left;>초중고등학교 다수 |
이와 같은 인프라는 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 향후 중대형 아파트와 상업지구 개발이 예정되어 있어 시세 상승이 예상됩니다. KH타워의 침체된 시세는 기타 아파트 시세와 비교해 볼 때, 상대적으로 저렴하게 형성되어 있어 투자자들에게 상당한 매력을 제공합니다.
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KH타워의 거주환경과 미래 전망
KH타워의 구조적 장점 외에도 주거 환경 자체도 무시할 수 없는 요소입니다. 주변의 생활 편의시설은 물론, 녹지공간 확보 등 주거환경 개선이 이루어지고 있습니다. 이러한 환경적 요소는 거주자들에게 정서적 안정감을 주며, 장기적으로 보았을 때 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
투자 관점에서의 KH타워
민간임대 아파트는 특히 젊은 세대와 외국인들에게 인기가 많아, 지속적인 수요를 보장합니다. 서울시 동대문구 이문동 KH타워는 이러한 수요를 충족시키며 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공합니다.
| text-align: left;>투자 시 고려사항 | text-align: left;>내용 |
|---|---|
| text-align: left;>자산 가치 | text-align: left;>시장 평균보다 저렴 |
| text-align: left;>월세 수익 | text-align: left;>안정적인 수익원으로서 |
| text-align: left;>생활 편의성 | text-align: left;>높은 접근성 |
이문동의 개발 전망은 긍정적입니다. 예를 들어, 인근 지역의 재개발 및 재건축 프로젝트들이 진행되고 있어 도시 개발이 이루어질 경우, KH타워의 가치는 더욱 상승할 것입니다. 이로 인해 장기 투자자 및 거주자 모두에게 유리한 상황이 펼쳐질 가능성이 큽니다.
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결론
서울시 동대문구 이문동 KH타워(민간임대, 도시형) 아파트의 2025년 5월 시세는 앞으로의 발전 가능성을 고려했을 때 매우 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 동대문구의 인프라 개발과 더불어 KH타워의 적절한 가격대는 언제까지나 이점을 극대화할 것입니다. 따라서 이 지역에 대한 관심을 가지고 있는 분들은 시세 상승기회를 놓치지 말아야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변:
Q1: KH타워의 보안 시스템은 어떤가요?
답변1: KH타워는 CCTV와 출입 통제 시스템이 잘 갖춰져 있어 거주자의 안전을 보장합니다.
Q2: 월세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 계약서상의 조건을 철저하게 검토하고, 임대인의 연락처 및 시설 상태를 체크하는 것이 중요합니다.
Q3: 이문동의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변3: 이문동의 평균 시세는 매물에 따라 다르지만, KH타워의 경우 상대적으로 저렴한 편에 속합니다.
2024년 서울시 동대문구 이문동 KH타워 아파트 시세 분석
2024년 서울시 동대문구 이문동 KH타워 아파트 시세 분석
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