서울 중구 중림동 브라운스톤서울 아파트 시세 분석

서울시 중구 중림동 브라운스톤서울(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 중구 중림동 브라운스톤서울(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 상세 보고.

Table of Contents

1. 브라운스톤서울 개요

브라운스톤서울(주상복합) 아파트는 서울시 중구 중림동에 위치하며, 2006년 3월에 준공되었습니다. 이 아파트는 세대 수 110세대와 함께, 용적률 960%, 건폐율 53%로 설계되어 있습니다. 주상복합 형태로 되어 있기에, 주거 공간뿐만 아니라 상업 시설 또한 포함되어 있다는 특징이 있습니다. 이러한 구조는 주거편의성과 상업적 활동의 균형을 이룹니다.

브라운스톤서울 아파트의 위치는 교통이 편리하여 서울역과 충정로역과의 접근성이 뛰어나, 직장인들에게 인기가 많습니다. 특히, 2025년 5월에는 가격 상승이 예상되면서 매매 및 전세 시장에서의 움직임이 주목받고 있습니다. 아래의 표는 브라운스톤서울 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
위치	서울 중구 중림동
준공연도	2006년 3월 (20년차)
세대 수	110세대
용적률	960%
건폐율	53%

브라운스톤서울(주상복합) 아파트는 모든 시설이 인근에 밀집해 있어, 주민들이 필요로 하는 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이로써 가족 단위의 주민뿐만 아니라 직장인, 노인 등 다양한 연령층이 거주할 수 있습니다. 이러한 장점들은 브라운스톤서울의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.

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2. 2025년 5월 시세 전망

2025년 5월 시세에 대한 예측은 주거선택에 있어 중요한 요소로 작용합니다. 현재까지의 시세를 고려했을 때, 브라운스톤서울 아파트는 과거 몇 년간 안정적인 시세 상승을 경험하고 있습니다. 특히, 강력한 대체 수요가 발생하고 있는 서울시 중구의 중심지라는 점은 시세 상승의 주된 원인으로 작용하고 있습니다.

최근 발표된 데이터에 따르면, 브라운스톤서울(주상복합) 아파트의 매매가는 약 16억 원에서 20억 원 사이이며, 전세가는 8억 원에 형성되어 있습니다. 이는 집값 상승에 대한 우려 속에서도 서울시 부동산 시장에서 긍정적인 흐름을 나타내고 있음을 보여줍니다.

아래의 표는 다양한 매매 및 전세 사례를 정리한 것입니다:

매물 유형	면적(㎡)	가격(억 원)	층수	전망	비고
매매	143.41	16.0	21	북동향
전세	103.38	8.0	저	북서향	넓은 양창 거실, 방2 화2
매매	169.99	20.0	중	남동향	올인테리어, 청결한 상태

시세는 다양한 요인에 따라 변동하기 때문에, 신속하게 정보를 접하고 결정하는 것이 중요합니다. 추가적으로, 연간 공급물량과 수요의 상관관계에 따라 시세가 어떻게 변동할지를 예의주시해야 합니다.

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3. 브라운스톤서울의 생활환경

브라운스톤서울 아파트는 중구의 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 시장, 학군, 대형 마트 그리고 공원과 같은 시설이 근처에 위치하여, 주민들이 생활하는 데에 더할 나위 없이 편리합니다. 이 외에도 다양한 야외활동을 즐길 수 있는 공간이 많이 형성되어 있어 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있습니다.

특히 인근의 서울역은 주요 교통중심지로, KTX, 지하철 및 버스가 통합되어 있습니다. 이러한 교통편의성은 직장인들에게 높은 선호도를 불러일으킵니다. 더욱이, 지역 내 공원과 시설들은 가족 단위의 주민들에게 좋은 생활환경을 제공합니다. 예를 들어, 중림동의 서울 용산가족공원은 아이들을 동반한 가족들에게 인기 있는 공간입니다.

그림 1: 서울 용산가족공원 풍경
이미지 설명: 서울 용산가족공원을 배경으로 벚꽃이 만개한 모습.

시설	거리(분)	특징
서울역	10	KTX, 지하철 교통 허브
중림동 시외버스터미널	15	여러 지역으로 이동 가능
서울 용산가족공원	5	다양한 놀이시설 및 산책로

광범위한 생활 편의시설이 위치한 브라운스톤서울 아파트는 가족 중심의 생활을 선호하는 시민들에게 매력적인 선택이 됩니다. 이와 같은 요소들은 아파트의 시세는 물론 향후 수요에도 긍정적 영향을 미치게 됩니다.

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결론

서울시 중구 중림동의 브라운스톤서울(주상복합) 아파트는 다양한 혜택과 뛰어난 생활 인프라 덕분에 미래 시세 전망이 밝습니다. 매매가와 전세가는 지금도 상승 추세를 보이고 있으며, 2025년 5월에는 더욱더 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 이러한 정보를 바탕으로 투자 및 거주 결정을 내리시는 데 도움이 되었으면 합니다.

행동 촉구: 브라운스톤서울(주상복합) 아파트에 대해 더 많은 정보를 원하시거나 문의가 있으신 경우, 관심 있는 매물에 대해 빠르게 확인해 보시기를 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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브라운스톤서울 아파트의 위치는 어디인가요?
서울시 중구 중림동에 위치해 있으며, 서울역과 가까운 편리한 교통환경을 가지고 있습니다.
현재 시세는 어떻게 되나요?
매매가는 약 16억 원에서 20억 원, 전세가는 약 8억 원으로 형성되어 있습니다.
이 아파트의 주변 편의시설은 무엇이 있나요?
대형마트, 공원, 시장, 교육시설 등 다양한 생활 인프라가 근처에 위치하고 있습니다.
브라운스톤서울의 세대 수는 얼마인가요?
총 110세대가 입주하고 있습니다.
2025년 5월 시세 전망은 어떤가요?
긍정적인 시세 상승이 예상되며, 현재까지의 시장 흐름을 고려할 때 안정적인 투자처로 평가됩니다.

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