서울시 동대문구 휘경동 휘경해모로프레스티지 아파트 2025년 5월 시세
아파트 시장의 변동성은 항상 주목받는 주제입니다. 특히, 서울시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경해모로프레스티지 아파트는 2025년 5월 시세에서 어떤 경향을 보일까요? 이 글에서는 휘경해모로프레스티지 아파트의 시세를 심층적으로 분석하고, 이를 통해 시세의 변동 배경과 관련된 정보를 제공하겠습니다.
1. 휘경해모로프레스티지 아파트 기본 정보
휘경해모로프레스티지는 2021년 3월에 완공된 신축 아파트로, 총 299세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 249%, 건폐율은 20%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 주변 지역의 개발 허가와 인구 밀도 증가에 따라 달라질 수 있습니다. 휘경해모로프레스티지는 대중교통 접근성이 우수하여 주민들에게 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 299세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 20% |
| 완공 연도 | 2021년 3월 |
| 주요 교통수단 | 회기역(도보 5분) |
1.1 주요 시설 및 편의시설
휘경해모로프레스티지 아파트의 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 인근에는 다음과 같은 시설이 위치하고 있습니다:
- 학교: 유치원 및 초등학교가 가까워 아이들의 교육환경이 우수합니다.
- 마트와 쇼핑몰: 대형 마트와 중소형 상점이 가까이 있어 생활 필수품을 손쉽게 구입할 수 있습니다.
- 공원: 주민들이 여가를 즐길 수 있는 공원 시설도 마련되어 있습니다.
이런 다양한 시설 때문에 휘경해모로프레스티지 아파트는 특히 젊은 가구와 자녀를 둔 가족에게 매력적인 지역이 되고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세, 변동 분석
2025년 5월에 예측되는 휘경해모로프레스티지 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 먼저, 전체적인 부동산 시장의 변동성이 있으며, 특히 신축 아파트가 많은 지역의 시세는 비교적 안정적입니다. 하지만 이러한 안정성이 언제까지 지속될지는 거주하는 주민들도 주목해야 합니다.
2.1 시세 예측
2025년 5월 휘경해모로프레스티지 아파트의 시세는 다음과 같이 예상됩니다:
| 유형 | 매매 시세 (원) | 전세 시세 (원) | 월세 시세 (원) |
|---|---|---|---|
| 82.82㎡ (59.77㎡) | 8억 5,000 ~ 9억 2,000 | 4억 5,000 ~ 5억 3,000 | 2억 / 1억 8,000 |
| 111.06㎡ (84.86㎡) | 10억 7,000 ~ 11억 2,000 | 5억 2,500 ~ 6억 | 1억 / 1억 3,000 |
| 112.73㎡ (84.88㎡) | 10억 5,000 ~ 11억 | 5억 5,000 ~ 6억 | 1억 / 1억 2,000 |
여기서 볼 수 있듯이, 매매 시세는 유형에 따라 8억 원에서 11억 원 사이에 위치하고 있으며, 이는 강남과 같은 주요 동네와 비교했을 때 다소 저렴한 편입니다. 전세 시세는 4억 5천만 원에서 6억 원 사이로, 저렴한 가격대가 형성되어 있습니다.
2.2 지역 개발 동향이 미치는 영향
2025년 시세 전망에 영향을 미치는 주요 요소는 다음과 같습니다:
- 교통 인프라의 발전: 회기역이 가까워 교통 편의성이 높아질수록, 수요가 증가할 가능성이 있습니다.
- 정책의 변화: 정부의 부동산 정책 변화가 시세에 미치는 영향도 중요합니다.
이 외에도 국가 경제의 전반적인 성장은 주택 시장에 직접적인 영향을 미치므로 상시 주의가 필요합니다.
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3. 휘경해모로프레스티지 아파트에 대한 종합적 이해
서울시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경해모로프레스티지 아파트는 신축 아파트로서 확실한 장점을 지니고 있습니다. 처음 시세가 형성고 매매 거래 건수는 시간이 지남에 따라 안정세를 찾아갈 것으로 보입니다. 입주자의 삶의 질을 높이는 다양한 인프라와 주변 환경 덕분에 이 지역은 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것입니다.
시세 변동은 항상 예측하기 어려운 부분이 있는 만큼, 향후 실거주 및 투자 목적에 따라 신중한 선택을 해야 할 것입니다. 여러분이 부동산 시장에 관심을 가지시고, 올바른 투자 결정을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 휘경해모로프레스티지 아파트의 좋은 점은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 신축으로 최신 시설을 갖추고 있으며, 회기역과 가까워 교통이 편리합니다. 또한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 2025년 시세 변동이 예상되는 이유는 무엇인가요?
답변2: 서울시의 인구 증가, 부동산 정책의 변화, 지역 개발 등 여러 요인이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q3: 매매와 전세 중 어떤 것이 좋을까요?
답변3: 매매와 전세는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 자산 가치를 유지하고 싶다면 매매가 좋고, 일시적인 거주를 원한다면 전세를 고려하는 것이 좋습니다.
2024년 휘경동 휘경해모로프레스티지 아파트 시세 및 전망은?
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