서울 강서구 내발산동 태승훼미리2차 아파트 시세 2024년 전망은?

서울시 강서구 내발산동 태승훼미리2차 아파트 2025년 5월 시세

서울시 강서구 내발산동 태승훼미리2차 아파트의 2025년 5월 시세를 상세히 분석합니다. 매물 현황과 시세 변동을 확인해보세요.

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서울시 강서구 내발산동 태승훼미리2차 아파트 소개

서울시 강서구 내발산동에 위치한 태승훼미리2차 아파트는 2004년에 준공된 이후 21년차에 접어들고 있습니다. 이 단지는 총 65세대로 구성되어 있으며, 용적률은 249%, 건폐율은 27%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 어느 정도의 밀도로 지어진 아파트인지를 보여줍니다.

예를 들어, 이 용적률과 건폐율은 서울시 내에서 상대적으로 높은 수치에 속하는데, 이는 외부와의 접근성과 내부 여건을 모두 고려하여 건설되었음을 의미합니다. 지방자치단체가 이것을 허가한 이유는 강서구 내에서도 발전 가능성이 높은 지역으로 판단했기 때문입니다. 아파트의 내부는 많은 세대가 선택할 수 있는 다양한 평형 옵션을 제공하며, 수요자의 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.

항목	세부 정보
세대 수	65세대
준공 연도	2004년
용적률	249%
건폐율	27%

2025년 5월을 기준으로 한 이 아파트의 시세는 매우 중요한 관심사입니다. 서울 강서구 내발산동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 뜨거운 관심을 받고 있으며, 특히 인프라 확장과 학군 우수성으로 인해 주목받고 있습니다. 이는 특히 자녀 교육을 고려하는 가구에 큰 매력으로 작용합니다.

이처럼 태승훼미리2차 아파트의 위치적 장점과 주변 개발 계획은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되므로, 구매자 및 투자자들은 이에 대한 자료를 면밀히 검토할 필요가 있습니다.

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2025년 5월 시세 전망

2025년 5월 서울시 강서구 내발산동 태승훼미리2차 아파트의 시세는 다양한 외부 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재 부동산 시장의 동향을 보면, 강서구는 최근 몇 년간 각종 개발과 재건축, 재개발 프로젝트가 활발히 진행되고 있습니다. 이러한 개발은 해당 지역의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소가 됩니다.

현재까지 수집된 자료에 따르면, 태승훼미리2차 아파트의 평균 매매가는 약 8억 원대에 이르고 있으며, 이는 다양한 조건에 따라 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 103.31㎡(약 84.83평)의 평형은 보통 7억 7천만 원에서 8억 6천만 원 사이의 거래가 이루어지고 있습니다.

면적	평균 시세	층수	방향
103.31㎡	7억 7천만 원 ~ 8억 6천만 원	6~10층	남향

이렇게 시세가 정체되지 않고 상승하는 이유 중 하나는 주거 환경의 개선입니다. 주변 인프라 개발, 대중교통 접근성 향상 등은 구매의사를 자극할 수 있는 좋은 요소로 작용합니다. 특히, 내발산동 지역의 학군은 우수한 학군으로 소문이 나 있으며, 이 때문에 자녀 교육을 중요시 여기는 가구들이 이 아파트를 선호하는 경향이 있습니다.

이 아파트의 주택 수요자는 특히 대가족을 둔 가구가 많은데, 이는 4베드룸 옵션 및 넓은 거실 등을 고려했을 때 필수적이라고 할 수 있습니다. 따라서 2025년 북부 지역의 인구 수요가 높아질 경우, 태승훼미리2차 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

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투자 전망 및 주의 사항

부동산 투자는 단순히 시세 상승만을 고려하는 것이 아닙니다. 특히 서울시 강서구 내발산동 태승훼미리2차 아파트에 투자하고자 하는 경우, 다양한 시장 요인과 개별 아파트의 조건을 동시에 분석해야 합니다.

투자자들은 다음과 같은 요소들을 반드시 고려해야 합니다:

동네 개발 계획: 주변 지역은 어떤 개발이 진행 중이며, 이는 시세에 어떤 영향을 미칠 것인지 파악해야 합니다.
부동산 트렌드: 최근 몇 년간의 시장 동향을 기반으로 향후 전망을 예측하는 것이 중요합니다.
입주 시기: 실제 입주 시점과 시세가 맞물려 미래의 가치를 극대화할 수 있는 전략이 필요합니다.
임대 가능성: 매매뿐만 아니라 임대 회전율도 투자 성과에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

고려 사항	설명
동네 개발	인근 신규 시설 및 교통망 발전 계획 파악 필요
시장 트렌드	최근 거래 추세 및 가격 상승률 분석 필요
입주 시기	입주하려는 시기에 따른 가격 변화 예측
임대 가능성	세입자 선호도 및 임대 시장 변화 점검

이처럼 다각적인 시각에서 TA승훼미리2차 아파트의 투자 가능성을 점검할 필요가 있습니다. 단순히 가격의 변동만이 아니라, 어떤 가치가 더해질 수 있는지를 고민하지 않는다면 투자자에게 큰 손실이 될 수도 있습니다.

비록 부동산 시장의 전반적인 불확실성이 크지만, 서울의 중심지에서의 주거는 여전히 수요가 높습니다. 따라서 태승훼미리2차 아파트는 분명한 매력과 가치를 지니고 있습니다.

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결론

서울시 강서구 내발산동 태승훼미리2차 아파트는 많은 요소들이 결합되어 시세가 상승할 가능성이 높은 지역임을 보여줍니다. 특히, 인근의 학군이나 개발 계획 등은 이 아파트를 살펴야 할 이유가 됩니다.

부동산에 대한 투자나 구매 결정을 고려하고 있다면, 태승훼미리2차 아파트를 유심히 살펴보는 것이 좋습니다. 주변 시세, 매물 정보 및 시장 트렌드를 고려한 똑똑한 선택이 필요합니다.

마치 비타민 같은 아파트는 매일 매일의 시장 변동 속에서 당신에게 필요한 탁월한 선택이 되어 줄 것입니다. 서울 강서구 내발산동의 내 집 마련을 위한 꿈에 한걸음 더 다가가 보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 태승훼미리2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 2025년 5월 기준, 태승훼미리2차 아파트의 평균 시세는 약 8억 원대로 예상됩니다.

Q2: 이 아파트의 위치적 장점은 무엇인가요?

답변2: 태승훼미리2차 아파트는 강서구 내발산동에 위치하여, 인근에 우수 학군과 편리한 대중교통이 마련되어 있습니다.

Q3: 2025년 시세는 상승할 것으로 보이나요?

답변3: 현재의 개발 상황과 학군 문제로 인해, 시세 상승이 예상됩니다. 하지만 시장의 변동성을 고려해야 합니다.

Q4: 이 아파트 투자의 핵심은 무엇인가요?

답변4: 투자 시, 해당 부동산의 동네 개발 계획과 시장 트렌드를 분석하는 것이 중요합니다.

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