2024년 서울시 마포구 용강동 래미안마포리버웰 아파트 시세 전망

서울시 마포구 용강동 래미안마포리버웰 아파트 2025년 5월 시세

Table of Contents

1. 서울시 마포구 용강동 래미안마포리버웰 아파트 개요

서울시 마포구 용강동에 위치한 래미안마포리버웰 아파트는 2015년 2월 준공된 비교적 최신 아파트 단지로, 총 563세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 248%, 건폐율이 24%인 점에 특징이 있으며, 주거환경이 뛰어난 마포구에 자리잡고 있습니다. 마포구는 특히 교통이 편리하고 다양한 교육시설 및 문화시설이 밀집해 있어 주민들에게 매우 매력적인 지역으로 알려져 있습니다.

이 아파트는 다양한 평형대의 주택을 보유하고 있으며, 각 세대는 현대적이고 세련된 인테리어로 구성되어 있습니다. 또한, 단지 내에는 편의시설이 잘 갖추어져 있어 입주민들이 생활하기에 매우 편리합니다. 예를 들어, 근처에는 마포역, 한강공원, 그리고 염리초등학교가 위치하고 있어 교육과 여가 모두 투자할 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.

아파트와 관련하여 존재하는 매물은 매매, 전세, 월세로 나누어져 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동이 있을 수 있습니다. 2025년에는 이러한 다양한 거래 형태가 어떻게 변화할지에 대한 관심이 높아지고 있는 상황입니다.

구분	면적(㎡)	매매가(억 원)	전세가(억 원)
106동	144.55	26	12.5
107동	109.62	24	12.5
108동	109.62	23.5	–
102동	113.79	24	–

이 표는 현재 시장에서 확인할 수 있는 매물 정보입니다. 이를 통해 래미안마포리버웰 아파트의 시세 흐름을 엿볼 수 있습니다.

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2. 2025년 5월 시세 전망

2025년 5월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선, 서울 전역의 부동산 시장이 안정세를 찾고 있다는 점이 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 그러나 금리가 상승하면서 전반적인 구매력이 약화될 가능성도 배제할 수 없습니다. 이러한 불확실한 요인들은 래미안마포리버웰 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

또한, 용강동은 마포구 내에서 교통이 편리한 지역으로 각광받고 있습니다. 특히, 마포역과의 거리와 한강공원의 인접성은 주민들에게 매우 큰 장점으로 작용할 것입니다. 이로 인해 안정적인 시세가 유지될 전망입니다. 특히 가족 단위의 주거 수요가 높아질 것으로 예상되며, 이는 전세와 매매 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

예상 매매가 범위	예상 전세가 범위
23억 – 28억	11억 – 13억

앞서 제시된 표는 2025년 5월에 예상되는 래미안마포리버웰 아파트의 시세 범위를 나타냅니다. 지역적 특성과 주거 수요의 변화를 감안할 때, 이러한 범위는 유의미한 참고자료가 될 수 있습니다.

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3. 래미안마포리버웰 아파트 특성 및 생활 인프라

래미안마포리버웰 아파트의 장점을 살펴보면, 가장 중요한 것은 우수한 생활 인프라입니다. 단지 근처에는 다양한 식료품점, 약국, 카페, 레스토랑이 있어 주민들이 불편 없이 일상생활을 유지할 수 있습니다. 특히, 한강 공원이 근처에 있어 주말에는 가족 단위로 산책이나 운동을 즐길 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.

사회적 격차가 심화되는 현대 사회에서, 자녀 교육 또한 매우 중요한 요인 중 하나입니다. 래미안마포리버웰 아파트는 평판이 좋은 염리초등학교와 가까이 위치해 있어, 자녀 교육을 중시하는 부모들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 또한, 다양한 학원과 교육시설이 가까이 있어 학습의 기회를 극대화할 수 있습니다.

생활 인프라 항목	세부 내용
교육 시설	염리초등학교, 중학교 및 고등학교
교통 편의성	마포역, 버스 정류장 인근
공원 및 여가 시설	한강 공원, 지역 커뮤니티 센터

위 표는 이 아파트에서 누릴 수 있는 주요 생활 인프라를 요약한 것입니다. 이러한 인프라들은 래미안마포리버웰 아파트의 시세 안정화와 수요 증가에 큰 기여를 할 것이라고 금방 예상할 수 있습니다.

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결론

2025년 5월 서울시 마포구 용강동의 래미안마포리버웰 아파트 시세는 다양한 외부 요인과 내부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 다가오는 시세 변동에 맞춰 적절한 주거 선택을 할 수 있도록 필요한 정보를 잘 정리하고 접근하는 것이 필수적입니다. 이를 통해 안정적이고 만족스러운 주거 환경을 갖추는 것이 가능합니다. 주거지 선택의 중요성을 다시 한 번 생각해보면서, 신중한 결정이 필요할 시점입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

래미안마포리버웰 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 평균 24억 원에서 27억 원 사이이며, 전세가는 평균 12억 원에서 13억 원 정도입니다.
이 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
입주 조건은 세대에 따라 다르지만, 일반적으로 보증금과 월세로 구성된 전세 계약이 가능하며, 상세한 사항은 중개사를 통해 확인할 수 있습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
교육시설, 대중교통, 편의시설 등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활하기 매우 편리한 지역입니다.

2024년 서울시 마포구 용강동 래미안마포리버웰 아파트 시세 전망