서울시 강서구 등촌동 삼형그레이스빌 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 2025년 5월 서울시 강서구 등촌동 삼형그레이스빌 아파트 시세에 대한 상세 분석. 매매 및 전세 시세, 주요 특징을 살펴보세요.
1. 삼형그레이스빌 아파트 개요
서울시 강서구 등촌동에 위치한 삼형그레이스빌 아파트는 2001년 9월에 준공된 개념으로, 현재 24년 차에 접어들고 있습니다. 총 87세대가 있으며, 현재까지도 안정적인 주거 환경과 접근성을 바탕으로 주목받고 있는 주거 단지입니다. 이 아파트 단지는 용적률이 351%로 상대적으로 높으며, 건폐율은 36%에 해당합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 강서구 등촌동 |
| 준공연도 | 2001년 9월 |
| 총 세대 수 | 87세대 |
| 용적률 | 351% |
| 건폐율 | 36% |
삼형그레이스빌 아파트의 매력은 단순히 위치에 그치지 않습니다. 여유로운 주차 공간과 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 주민들에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 주변에는 대형 마트, 카페, 병원 등이 있어 생활 편의성을 높여줍니다. 이 아파트는 특히 대중 교통 접근성도 우수해, 지하철 및 버스 노선과의 연결이 원활하여 출퇴근 시에도 큰 불편이 없습니다.
삼형그레이스빌의 세대 구성을 살펴보면, 다양한 면적의 아파트가 구비되어 있어 연령대와 가족 구성에 따라 선택의 폭이 넓습니다. 이는 특히 가구의 형태와 라이프스타일에 따라 최적의 선택을 가능하게 합니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구부터 중장년층 가구까지 모두가 만족할 수 있는 주거 옵션을 제공합니다.
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2. 2025년 5월 매매 및 전세 시세
2025년 5월에 접어들면서 삼형그레이스빌 아파트의 매매 시세는 안정세를 보이고 있으며, 최근에 신규 매물이 다수 등록되었습니다. 현재 전세 매물의 경우, 약 4억 3천만원에서 시작하며, 이 가격대는 주변 지역과 비교해도 상대적으로 저렴하다는 평가를 받고 있습니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 77.57 | 1/14층 | 서향 | 4억 3,000 |
| 매매 | 77.57 | 9/14층 | 남서향 | 6억 4,000 ~ 6억 5,000 |
| 매매 | 112.19 | 저/14층 | 동향 | 7억 2,000 |
아파트 매매 시세는 면적에 따라 다양하게 형성되고 있으며, 특히 남서향 방향의 세대는 태양광을 잘 받을 수 있어 에너지 효율이 높은 것으로 평가받고 있습니다. 반면 서향 방향의 세대는 오후 일정 시간 동안 시원한 바람이 들면서 거주자에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이러한 작은 차이들이 매매가에 영향을 미치는 주된 요소 중 하나입니다.
2025년 5월 시세는 과거와 비교했을 때 상승세를 보이고 있으나, 서울의 전반적인 부동산 시장 동향과 유사한 양상을 띠고 있습니다. 이는 서울 전역의 공급 부족 현상과 더불어 저금리 기조가 지속되는 가운데 부동산에 대한 수요가 여전히 견고하기 때문입니다. 이런 점에서 보자면, 삼형그레이스빌 아파트는 투자자들에게도 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.
3. 아파트 특징 및 주변 인프라
삼형그레이스빌 아파트는 다양한 생활 인프라에 둘러싸여 있어 주민들에게 편의를 제공합니다. 근처에는 여러 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 관심이 높은 부모들에게 특히 환영받는 주거 단지입니다. 또한, 인근에는 대형쇼핑몰이 위치하고 있어 주거 편의성을 더욱 높이고 있습니다.
- 주변 교육기관
- 초등학교: 통일초등학교, 명덕초등학교
- 중학교: 등촌중학교, 강서중학교
-
고등학교: 강서고등학교
-
쇼핑 및 엔터테인먼트
- 인근 대형 마트: 이마트, 홈플러스
- 다양한 음식점과 카페: 패밀리 레스토랑, 디저트 카페
또한, 서울지하철 9호선과의 접근성이 좋아, 도심으로의 이동이 용이한 점도 큰 장점입니다. 이러한 인프라는 특히 젊은 층의 이동과 생활에 긍정적인 영향을 미칩니다. 대중교통을 이용한 접근성이 좋을 뿐만 아니라, 자동차로도 주요 도로와의 연결이 좋습니다.
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결론
2025년 5월 서울시 강서구 등촌동 삼형그레이스빌 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있고, 그 배경에는 다양한 생활 편의시설과 교육환경, 그리고 뛰어난 대중교통 시스템이 있습니다. 매매 및 전세 시장에서의 성장은 강서구 부동산 시장 전체에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 아파트 선택에 있어 다각적인 요소를 고려해야 합니다.
앞으로도 삼형그레이스빌 아파트는 많은 관심을 받을 것으로 예상되며, 이를 통해 주거 환경의 질을 높이고 지속 가능한 삶을 영위하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 만약 주거지를 변경하거나 투자 목적으로 아파트를 구매하고자 한다면, 삼형그레이스빌 아파트는 매우 매력적인 선택지 중 하나일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼형그레이스빌 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 전세 시세는 약 4억 3천만원 이상으로 형성되고 있습니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 근처에 대형마트, 교육기관, 음식점 등이 위치해 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q3: 매매 시세는 어떻게 형성되나요?
답변3: 면적, 방향, 층수 등에 따라 매매 시세가 다르게 형성되며, 최근 시장 동향에 따라 상승세를 보이고 있습니다.
서울 강서구 등촌동 삼형그레이스빌 아파트 시세 전망
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