서울시 송파구 송파동 송파석촌역한양LEEPS(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 송파구 송파동 송파석촌역한양LEEPS(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세 및 실거래 현황을 상세히 분석합니다.
1. 송파석촌역한양LEEPS(도시형) 아파트 개요
서울시 송파구 송파동에 위치한 송파석촌역한양LEEPS(도시형) 아파트는 2012년 12월에 완공된 도시형 아파트로, 총 64세대가 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 생활 편의시설이 갖추어진 지역에 위치하고 있으며, 송파구 내에서도 주목받는 단지 중 하나입니다. 서울지하철 9호선 송파석촌역과의 근접성 덕분에 출퇴근이 용이하고, 다양한 상업시설과 교육 인프라가 잘 조성된 곳입니다.
아파트의 기본 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 64세대 |
| 준공 연도 | 2012년 12월 (13년 차) |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 59% |
송파석촌역한양LEEPS는 특히 높은 용적률과 건폐율로 인해 다양한 형태의 주거공간이 마련되어 있습니다. 이러한 특성은 거주자들에게 모두가 만족할 수 있는 다양한 아파트 구조를 제공하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
송파석촌역한양LEEPS(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세는 상당한 주목을 받고 있습니다. 최근의 부동산 시장 분석에 따르면, 이 단지의 매매가는 대체로 1억 3,500만 원에서 1억 5,000만 원 사이에 분포하고 있습니다. 구체적인 매물 예시를 보면, 아래와 같은 실거래가 이루어지고 있습니다.
| 층수 | 면적 | 방향 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 2/5 | 22.78㎡ | 북향 | 1억 4,000만 원 |
| 4/5 | 19.86㎡ | 서향 | 1억 3,500만 원 |
| 2/5 | 22.78㎡ | 북동향 | 1억 5,000만 원 |
| 3/5 | 23.01㎡ | 북서향 | 1억 3,500만 원 |
2025년 5월에 접어들면서 이 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되고 있습니다. 이는 송파구 전체의 부동산 시장 흐름과 밀접한 연관이 있으며, 수도권의 주거 수요 증가와 맞물려 나타나는 현상입니다.
시세 결정 요인
- 교통 편의성: 송파석촌역과의 근접성은 이 아파트의 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 서울지하철과의 접근성이 거주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
- 생활 인프라: 주변 상업시설과 교육기관의 밀집은 입주자의 선호도를 높이고 있습니다. 이러한 요소는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
이처럼 아파트의 시세는 여러 외적 요인에 따라 변화하며, 송파구의 부동산 시장 발전과 함께 지속적인 관심이 필요합니다.
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3. 송파구 부동산 시장 트렌드
서울시는 이제 불과 몇 년 전보다 훨씬 부족한 주택 공급 상태에 놓여 있습니다. 이는 송파구뿐만 아니라 전 지역에서 공통으로 나타나는 현상이며, 특히 송파구 내 송파석촌역한양LEEPS(도시형) 아파트는 여기서 더 많은 집중을 받고 있습니다. 이 아파트는 격리되지 않은 약 64세대의 구성으로 수요자들에게 매력적인 옵션으로 자리 잡고 있습니다.
송파구 부동산 트렌드 분석 테이블
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 인구 증가율 | 서울시 및 송파구 인구의 지속적인 증가 |
| 신규 개발 | 지속적인 상업시설 및 주거 단지 개발 |
| 공급 부족 | 신축 아파트 수의 감소 및 높은 수요 |
이러한 부동산 시장 환경 속에서 송파석촌역한양LEEPS 아파트의 가치와 수요는 오히려 상승할 가능성이 크며, 이는 단기적인 투자처로도 고려될 수 있습니다. 특히 젊은 세대와 맞벌이 부부들에게 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공하는 이 아파트는 더욱 주목받을 것입니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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송파석촌역한양LEEPS 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 송파석촌역한양LEEPS 아파트의 평균 매매가는 1억 4,000만 원에서 1억 5,000만 원 사이입니다.
이 아파트 근처에 어떤 교통편이 있나요?
이 아파트는 서울지하철 9호선 송파석촌역과 인접해 있어 매우 편리한 교통편을 자랑합니다.
송파구 부동산 시장의 전망은 어떤가요?
송파구 부동산 시장은 지속적인 인구 증가와 공급 부족으로 인해 긍정적인 전망을 유지하고 있습니다.
송파구 송파동 송파석촌역 한양LEEPS 아파트 시세 분석 및 전망
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