경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트 2025년 5월 시세
경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보와 전망을 제공합니다.
경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 한가람두산 아파트는 1992년 11월에 완공된 총 436세대 규모의 주거 단지로, 현재 33년 차의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 207%와 건폐율 17%로, 그 설계와 건축이 주거 지역으로서의 편리함을 극대화하기 위해 잘 이루어졌습니다. 그럼에도 불구하고, 최근 이 지역은 높은 시세 증가 속도를 보이고 있어 많은 주택 수요가 집중되고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 436 |
| 완공 연도 | 1992 |
| 용적률 | 207% |
| 건폐율 | 17% |
2025년 5월에 예정된 시세 변동에 대한 이해를 돕기 위해, 우리는 최근 시세를 구체적으로 살펴볼 필요가 있습니다. 한가람두산 아파트의 현재 시세는 매매가와 전세가 각각 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 특히 매매가는 평균적으로 6억원에서 8억 원에 이릅니다. 이러한 가격변동은 지역의 인프라 발전과 함께 지속적으로 올라가고 있습니다.
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안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트 시세 변화
안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 따라 변동하고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 아파트 거래량이 급증함에 따라 분석이 더욱 중요해졌습니다. 2025년 5월의 시세는 옛날과 비교할 때 눈에 띄게 상승하였으며, 이는 국내외 경제 상황과 주택 정책의 변동성에 기인하고 있습니다.
매매가 분석
최근에 발표된 매물 목록에 따르면, 한가람두산 아파트의 매매가는 다음과 같은 범위에서 형성되고 있습니다:
| 단지명 | 층수 | 면적(㎡) | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 3층 | 104.81 | 8,3000,000 |
| 102동 | 1층 | 104.81 | 7,8500,000 |
| 103동 | 4층 | 76.96 | 6,7000,000 |
| 104동 | 14층 | 104.81 | 8,2000,000 |
| 105동 | 2층 | 76.96 | 6,5000,000 |
| 106동 | 7층 | 76.96 | 6,8000,000 |
위의 표는 매매가의 평균 가치에 대한 실질적인 데이터를 제공합니다. 이처럼 고층의 아파트가 저층보다 가격이 높게 형성되고 있는 경향을 보입니다. 이는 높은 층에 위치한 아파트가 더 좋은 조망과 채광을 제공하기 때문입니다.
전세가 분석
전세가는 매매가와 대조적으로 상대적으로 더 낮은 편이지만, 점점 상승하는 추세에 있습니다. 2025년 5월 기준 전세값은 대략 4억 원에서 5억 원 사이에 위치하고 있으며, 이 역시 지역 내 다른 아파트와 비슷한 수준을 보이고 있습니다. 특히, 한가람두산 아파트의 전세가는 다음과 같습니다:
| 단지명 | 층수 | 면적(㎡) | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 104동 | 1층 | 104.81 | 4,7000,000 |
| 105동 | 1층 | 104.81 | 4,0000,000 |
| 106동 | 2층 | 76.96 | 4,5000,000 |
이 두 가지 표를 통해 매매와 전세가간의 차이를 명확히 이해할 수 있으며, 이는 투자자나 주거자가 각각 조건에 따라 선택할 수 있는 정보를 제공합니다.
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시세 전망
2025년 5월에서의 시세 전망을 고려할 때, 여러 가지 경제적 요소들이 긍정적으로 작용할 것으로 예측되며, 이는 특히 인프라 확충과 신규 개발 계획에 연관됩니다. 예를 들어, 각종 교통 편의성과 교육 기관들의 잇단 개설이 아파트 시세의 상승에 큰 기여를 할 것입니다.
교통 편의성: 안양시에서의 교통 인프라 확장은 이 지역 내 아파트 가치 상승의 중요한 요인 중 하나입니다. 대중교통 노선의 확장과 더불어 신도시와의 연계가 주효할 것으로 보입니다.
교육 환경: 가까운 교육 기관들이 확장 및 신설되어 생활의 질이 높아진다면, 이 또한 주택 수요에 긍정적으로 작용할 것입니다.
지역 개발
또한, 주변 개발이 이루어질 경우, 한가람두산 아파트의 시세 변동은 더욱 더 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 이를 감안할 때, 현재 시세가 아직 저렴하다고 판단되는 분들은 투자를 고려해볼 만합니다.
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결론
결론적으로, 2025년 5월 경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트 시세는 상향세를 보일 것으로 전망됩니다. 교통 및 교육 인프라의 개선은 이러한 기대를 더욱 확고히 하고 있으며, 실거주 또는 투자 목적으로 이 아파트에 대한 관심이 증가할 것입니다. 그러므로, 한가람두산 아파트에 대한 주목도가 증가할 것으로 예상되며, 이 정보를 바탕으로 보다 효과적인 의사결정을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한가람두산 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 한가람두산 아파트의 시세는 시장의 수요와 공급, 주변 인프라, 아파트의 층수 및 면적, 최근 거래 사례 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다.
Q2: 2025년 5월 후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 지역 개발과 교통 편의성 증가 등으로 인해 추가적인 상승세가 기대됩니다.
Q3: 현재 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 매매가는 약 6억 원에서 8억 원, 전세가는 약 4억 원에서 5억 원 사이입니다.
Q4: 아파트 투자에 유리한 시점은 언제인가요?
답변4: 인프라 개발이 빠르게 진행될 예정인 이 시기가 아파트 투자에 유리한 시점이라고 할 수 있습니다.
Q5: 임대 수익은 어느 정도 예상할 수 있나요?
답변5: 임대 수익은 해당 지역의 평균 전세가에 따라 달라지지만, 현재 시세를 고려했을 때 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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