경기도 수원시 장안구 천천동 현대 아파트 2025년 5월 시세
경기도 수원시 장안구 천천동 현대 아파트의 2025년 5월 시세를 상세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세, 시장 동향과 예측 등을 포함합니다.
경기도 수원시 장안구 천천동 현대 아파트 시장 개요
경기도 수원시 장안구 천천동 현대 아파트는 1997년 11월에 준공된 단지로, 현재 28년차 공동주택입니다. 총 594세대로 이루어져 있으며, 아파트의 매매 및 전세 시세는 지역 경제와 시장 동향에 따라 꾸준히 변화하고 있습니다. 특히 2025년 5월에 예상되는 시세 변화는 많은 관심을 받고 있는데, 이는 집주인뿐만 아니라 많은 예비 구매자들에게 중요한 정보입니다.
천천동 현대 아파트는 용적률 219%, 건폐율 21%를 기록하고 있어, 효율적인 공간 활용이 가능하다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 이 아파트는 장안구의 중심부에 위치하여 다양한 생활 편의 시설에 근접해 있으며, 교육 및 교통 인프라도 잘 갖추어져 있어 가치를 더욱 높이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주요 특징 | 594세대, 준공 1997년 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 21% |
| 평형대 | 78.33㎡ (59.84평) |
천천동 현대 아파트는 그동안 다양한 변화들을 겪어왔고, 이는 시세에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 집값 상승률을 살펴보면, 지속적인 수요와 함께 시장의 회복세가 분명하게 나타납니다. 이에 따라 매매 및 전세에 대한 결정을 내리기 전에 시장 동향을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
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2025년 5월 시세 예측
2025년 5월 천천동 현대 아파트의 시세를 예측하기 위해, 과거 데이터를 분석하고 현재 시장 상황을 고려해야 합니다. 최근 2023년 등록된 매물의 시세는 매매가 기준으로 약 3억 5천만 원에서 4억 원 사이이고, 전세는 약 2억 7천만 원에서 3억 원 사이입니다. 이와 같은 변화를 통해, 공급과 수요의 균형을 이해할 수 있습니다.
전문가들은 2025년까지 전반적인 부동산 시세가 소폭 상승할 것으로 예측하고 있으며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책, 전체 경제 성장률, 금리 변화 등이 직접적인 영향을 미치는 요소입니다. 이러한 점을 고려하여, 매매나 전세를 고려하는 소비자들은 신중히 결정을 내려야 합니다.
| 유형 | 2023년 4월 | 2024년 4월 | 2025년 5월 (예측) |
|---|---|---|---|
| 매매가 | 3억 5천만 원 ~ 4억 원 | 3억 8천만 원 ~ 4억 2천만 원 | 4억 원 ~ 4억 5천만 원 |
| 전세가 | 2억 7천만 원 ~ 3억 원 | 2억 9천만 원 ~ 3억 2천만 원 | 3억 원 ~ 3억 5천만 원 |
이러한 시장 예측은 부동산 투자자나 예비 구매자에게 매우 중요한 정보입니다. 예를 들어, 만약 매매 시점을 고려하고 있다면, 앞으로 몇 달 동안의 시세 등락을 모니터링하여 투자 타이밍을 잡는 것이 큰 도움이 될 수 있습니다.
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아파트 특징 및 생활 편의성
천천동 현대 아파트는 편리한 생활 환경과 교육 기회를 제공하는 점에서 주목받고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 초, 중, 고학교들은 훌륭한 교육 환경을 제공하고 있으며, 공원 및 다양한 문화시설도 근처에 위치해 있어 생활 품질을 더욱 높여줍니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 고등학교 | 1.5km |
| 대형마트 | 800m |
| 지하철역 | 1km |
또한, 천천동은 교통 인프라가 잘 마련되어 있어 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 수원역과의 연결이 용이하여 서울 및 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 생활 편의성은 아파트의 가치를 결정짓는 중요한 요소 중 하나입니다.
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결론 및 행동 제안
경기도 수원시 장안구 천천동 현대 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 통해, 현재 시점에서 필요한 정보를 제공하였습니다. 시장 상황은 지속적으로 변동하기 때문에, 철저한 준비가 필요합니다.
향후 매매나 전세 계약을 고려할 때에는 다양한 정보를 수집하고, 전문가와 상담하여 신중한 결정을 내리도록 하세요. 부동산 시장은 예측하기 어려운 측면도 많지만, 그만큼 충분히 정보를 파악한다면 긍정적인 결과를 얻을 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 천천동 현대 아파트의 세대 수는 몇 개인가요?
답변1: 천천동 현대 아파트는 총 594세대입니다.
Q2: 2025년 5월에 예상되는 매매가와 전세가는 어느 정도인가요?
답변2: 매매가는 약 4억 원에서 4억 5천만 원, 전세가는 약 3억 원에서 3억 5천만 원 정도로 예상됩니다.
Q3: 천천동 현대 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 인근 초, 중, 고등학교가 근처에 위치해 있어 교육 환경이 좋은 편입니다.
Q4: 교통편은 어떻게 되나요?
답변4: 수원역과의 연결이 용이하며, 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있습니다.
Q5: 현재 시세는 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 부동산 관련 웹사이트와 공인중개사를 통해 최신 시세 정보를 확인할 수 있습니다.
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